原标题：爆发！济宁土地市场12月 21宗1145亩地排队入市

　　11月26日从济宁国土资源局网站获悉，济宁城区8宗土地挂牌出让。

　　11月26日从济宁国土资源局网站获悉，济宁城区8宗土地挂牌出让。8宗土地共约542亩，起始价约4.2亿，涉及商服、商住、工业用地，分布在济宁太白湖新区、高新区以及济宁经济开发区。

　　在2018年的最后一个月，济宁土地市场迎来大爆发！截止到目前，12月济宁共有21宗土地挂牌出让。21宗土地共计1145亩，总起始价16.7亿。其中住宅用地1宗，教育用地1宗，医疗卫生用地1宗，商服用地4宗，商住用地6宗，工业用地8宗。任城区以7宗领跑，经济开发区、高新区分别以6宗、5宗紧追其后，太白湖新区出让3宗。

　　11月26日挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求

　　济宁太白湖新区K7-01-1地块

　　位置：项目位于太白湖新区徐庄街道会通路以东、廉庄路以西、东赵路以南

　　规划指标：土地面积17293平方米，用途为商服用地，容积率小于等于1.2，起始价为3632万元。

　　济宁太白湖新区K7-01-2地块

　　位置：项目位于太白湖新区廉庄路东、火炬路西、东赵路南

　　规划指标：土地面积12814平方米，用途为商服用地，容积率小于等于1.2，起始价为2691万元。

　　位置：项目位于广安路以北、志学路以西。

　　规划指标：土地面积69635平方米，用途为商住用地，容积率小于等于2.0，起始价为27854万元。

　　位置：项目位于高新区德源路以西、仁美路以南

　　规划指标：土地面积33227平方米，用途为工业用地，容积率不小于0.8，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7%，起始价为989万元。

　　位置：项目位于高新区嘉达路以北、泰山路以西

　　规划指标：土地面积98442平方米，用途为工业用地，容积率不小于0.8，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建筑用地面积的7%，起始价为2929万元。

　　位置：济宁经济开发区吉祥路以南、嘉兴路以东

　　规划指标：土地面积60572平方米，用途为工业用地，容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，厂前区不大于7%，起始价为1690万元。

　　位置：项目位于济宁经济开发区呈祥大道以北、嘉兴路以东

　　规划指标：土地面积34967平方米，用途为工业用地，容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，厂前区不大于7%，起始价为976万元。

　　位置：项目位于济宁经济开发区呈祥大道以北、嘉瑞路以西

　　规划指标：土地面积34052平方米，用途为工业用地，容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，厂前区不大于7%，起始价为951万元。

　　3、济宁高新区广泰家园东片区A地块：2018年12月17日9时至2018年12月26日9时20分；

　　12月其余13宗土地信息具体如下：

　　济宁经济开发区-2018-005号宗地：位于济宁经开区呈祥大道以南、济徐高速以西，土地面积43957平方米，规划指标要求为容积率小于等于2.0，起始价10550万元，综合楼面地价起始价1200元/㎡；

　　济宁经济开发区-2018-010号宗地：位于济宁经开区嘉合路以东、吉祥路以南，土地面积3076平方米，规划指标要求为容积率小于等于1.8，起始价748万元，综合楼面地价起始价1350元/㎡；

　　济宁太白湖新区K2-05-D地块：位于太白湖新区渔皇路南、运河路西、京杭路北，土地面积57973平方米，规划指标要求为容积率小于等于2.0，起始价23190万元，综合楼面地价起始价2000元/㎡；

　　济宁经济开发区-2017-014号宗地：位于济宁经开区疃里镇济徐高速以西、瑞祥路以南，土地面积35701平方米，规划指标要求为容积率大于等于1.0，建筑密度大于等于40%，厂前区比例不大于7%，起始价989万元，综合楼面地价起始价277元/㎡；

　　济宁高新区G1708号工业用地：位于高新区同济路以东、如意路以南，土地面积42108平方米，规划指标要求为容积率不小于1.0，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建设用地面积的7%，起始价1253万元，综合楼面地价起始价298元/㎡；

　　济宁高新区G1807号工业用地：位于高新区海川路以东、新济邹路以北，土地面积4293平方米，规划指标要求容积率不小于0.8，建筑密度不低于40%，厂前区不大于总建设用地面积的7%，起始价128万元，综合楼面地价起始价373元/㎡；

　　任城区秦庄片区日用品市场（棚户区改造回迁安置）A2地块：位于洸河路以北、浣笔泉路以西，土地面积12123平方米，规划指标要求容积率小于等于2.43，起始价7645万元，综合楼面地价起始价2595元/㎡；

　　任城区杜庙片区棚户区改造（回迁安置）A1地块：位于金宇路以南杜庙南路以北，土地面积40765平方米，规划指标要求容积率小于等于2.4，起始价18589万元，综合楼面地价起始价1900元/㎡；

　　任城区杜庙片区棚户区改造（回迁安置）B1地块：位于金宇路以南杜庙南路以北，土地面积29188平方米，规划指标要求容积率小于等于2.3，起始价12319万元，综合楼面地价起始价1835元/㎡；

　　任城区新华新村棚户区改造（回迁安置）E1地块：位于太白楼路以北、永基路以西，土地面积41999平方米，规划指标要求容积率小于等于2.2，起始价22915万元，综合楼面地价起始价2480元/㎡；

　　任城区新华新村棚户区改造（回迁安置）E2地块：位于太白楼路以北、永基路以西，土地面积31344平方米，规划指标要求容积率小于等于3.7，起始价19657万元，综合楼卖弄地价起始价1695元/㎡；

　　任城区车站西路北安康路东地块：位于车站西路以北、安康路以东，土地面积20000平方米，规划指标要为容积率小于等于1.0，起始价2340万元，综合楼卖弄地价起始价1170元/㎡；

　　任城区车站西路北西外环路西地块：位于车站西路以北、西外环路以西，土地面积40098平方米，规划指标要求为容积率小于等于0.55，起始价5404万元，综合楼面地价起始价2450元/㎡。

　　12月其余13宗土地挂牌时间为：

　　7、任城区秦庄片区日用品市场（棚户区改造回迁安置）A2地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时；

　　8、任城区杜庙片区棚户区改造（回迁安置）A1地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时10分；

　　9、任城区杜庙片区棚户区改造（回迁安置）B1地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时20分；

　　10、任城区新华新村棚户区改造（回迁安置）E1地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时30分；

　　11、任城区新华新村棚户区改造（回迁安置）E2地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时40分；

　　12、任城区车站西路北安康路东地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日9时50分；

　　13、任城区车站西路北西外环路西地块：2018年12月12日9时至2018年12月21日10时。

　　年末，“群雄逐鹿”将上演，2018年土地最后的“高潮”也即将落下帷幕。回顾2018年土地市场的热闹景象绝非一般，优质地块密集推出，外来大鳄来势汹汹，本地房企瞄准时机积极落子。

　　这应该是有史以来，济宁单月上市地块最多的一次。相信对市场也是一次巨大的考验和测试。在剩下的这一个月内，土拍会有怎样的结果，让我们一起继续关注！

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