双林加速工业用地有机更新
本报讯 南浔区双林镇雉头村一块面积45.9亩的地块上，多家企业近日在开展腾退工作。按照工业有机更新“五色法”评价体系标准，该镇狠抓“红色”倒逼，推动该地块企业关停腾退。该地块的新项目已完成签约，主要从事精密仪器电子元器件研发生产，投产后将形成年产 2 亿件电子零配件、1 亿件汽车零部件的生产能力，预计年产值3亿元、年利税2000万元。
土地资源是发展工业经济的先决条件。今年以来，双林镇为进一步拓展与优化产业平台发展空间，实现亩均效益水平提升，保障主导产业和优质项目用地空间，锁定“三低一高”工业企业，推动经济新旧动能转换，促进土地高效利用。
“通过腾退收储、低改高扩容、产业链改造等方式，使全镇用地空间布局实现有效优化，工业用地产出效率、低效企业改造、园区配套设施等得到明显提升。”该镇相关负责人表示，今年，该镇计划完成低效企业整治提升25家，腾退工业低效用地300亩，推动全镇工业全域有机更新全覆盖。
低改高扩容是该镇推进土地资源整合的重点举措之一，通过推动企业原址新（改）建，重点拆除改造建筑容积率低、厂房设施陈旧的企业，提升区域亩均效益。浙江郎立电工器材有限公司这几天正在动工建设南浔区首个老旧厂房低改高扩容试点，为南浔区工业企业老旧厂房低改高扩容提供经验和样板。项目计划总投资1.52亿元，对原有厂房升级改造及设备迭代更新，厂房容积率由原来的0.64提高至改造后的1.6。项目达产后，预计可实现年产值5亿元、利税6000万元、工业增加值9000万元。
“我们在协调这个项目时，企业的意愿是非常强烈的。”双林镇公共事业服务中心主任慎雪伟告诉记者，作为传统漆包线生产企业，郎立电工此次改造升级的重点就是智能化设备的升级。为此，双林镇成立专班，主动靠前，协调解决项目推进中各类问题，力争打造成老旧厂房低改高扩容示范项目。
围绕主导优势产业，今年，该镇鼓励企业实施零土地技改，结合行业公平和亩均综合评价等运用，招引关键性或高效性产业链环节中高端企业或调整企业发展方向，提升区域集聚效应。目前已新启动8个技改项目，计划总投资1.3亿元。
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