总成交价131亿!济宁城区成功出让8宗国有土地使用权
9宗地上线！小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让土地用途为4宗商服用地，1宗商住用地,4宗工业用地；总起始价131592万，总计423058㎡，约634.5亩。1宗流拍，8宗底价成交，蕞终成交价为131087万元。接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：
地块1：太白湖新区指挥中心北片区（地块一）（济宁市城投文化旅游产业有限公司拍得）
土地位于：济宁大道以南、公主路以东；土地面积：22852㎡（约34亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于4.4；起始价：16390万元，综合楼面价起价：1630元/㎡；交付条件为净地；蕞终成交价为：16390万元（约482万元/亩），综合楼面地价成交价：1630元/㎡；溢价率：0%；
地块2：太白湖新区指挥中心北片区（地块二）（济宁市城投文化旅游产业有限公司拍得）
土地位于：济宁大道以南、公主路以东；土地面积：49535㎡（约74.3亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于3.3；起始价：28362万元，综合楼面价起价：1735元/㎡；交付条件为净地；蕞终成交价为：28362万元（约382万元/亩），综合楼面地价成交价：1735元/㎡；溢价率：0%；
地块3：太白湖新区指挥中心北片区（地块三）（济宁市城投文化旅游产业有限公司拍得）
土地位于：济宁大道以南、公主路以东；土地面积：18479㎡（约27.7亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于5.4；起始价：13821万元，综合楼面价起价：1385元/㎡；交付条件为净地；蕞终成交价为：13821万元（约499万元/亩），综合楼面地价成交价：1385元/㎡；溢价率：0%；
地块4：太白湖新区Ttb-11-01地块一（济宁市城投文化旅游产业有限公司、山东新碧房地产开发有限公司联合拍得）
土地位于：太白湖新区运河路以东、太白湖路以北；土地面积：56424㎡（约84.6亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于1.5；起始价：11868万元，综合楼面价起价：1402元/㎡；交付条件为净地；蕞终成交价为：11868万元（约140万元/亩），综合楼面地价成交价：1402元/㎡；溢价率：0%；
地块5：太白湖新区Tzw-03-01地块（济宁市城投文化旅游产业有限公司、山东新碧房地产开发有限公司联合拍得）
土地位于：太白湖新区会通路以东、农场路以北、诗圣路以南；土地面积：74002㎡（约111亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于2.1；起始价：54547万元，综合楼面价起价：3510元/㎡；交付条件为净地；蕞终成交价为：54547万元（约491万元/亩），综合楼面地价成交价：3510元/㎡；溢价率：0%；
地块6：济宁高新区G2007号工业用地（硬创（济宁）控股有限公司拍得）
土地位于：济宁高新区德源路以东、仁美路以北；土地面积：26000㎡（约39亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.9；起始价：780万元，综合楼面价起价：333元/㎡；交付条件为净地；蕞终成交价为：780万元（约20万元/亩），综合楼面地价成交价：333元/㎡；溢价率：0%；
地块7：济宁高新区G2016号工业用地（流拍）
土地位于：济宁高新区西浦路以西、崇礼路以北；土地面积：16831㎡（约25.2亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.2；起始价：505万元，综合楼面价起价：250元/㎡；交付条件为净地；因无竞价方出价，本地块流拍；
地块8：济宁高新区G2021号工业用地（山东华汇住宅工业科技有限公司拍得）
土地位于：济宁高新区同济南路以南、崇文大道以北；土地面积：132075㎡（约198亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.2；起始价：4420万元，综合楼面价起价：279元/㎡；交付条件为净地；蕞终成交价为：4420万元（约22万元/亩），综合楼面地价成交价：279元/㎡；溢价率：0%；
地块9：济宁高新区G2023号工业用地（山东富扬科技包装材料有限公司拍得）
土地位于：济宁高新区杨柳街以东、山东富扬科技公司以北；土地面积：26860㎡（约40.3亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：899万元，综合楼面价起价：335元/㎡；交付条件为净地；蕞终成交价为：899万元（约22万元/亩），综合楼面地价成交价：335元/㎡；溢价率：0%；
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