汶上县盘活低效闲置用地
本报汶上讯（通讯员 文坦）去年以来，汶上县自然资源和规划局积极转变用地观念，坚持向“存量土地”要发展空间，成立闲置低效产业用地盘活利用工作专班，多措并举，压实责任，积极盘活闲置低效土地。截至目前，全县已盘活闲置低效土地11宗，面积820亩。
协同发力，制定方案。通过与镇街、开发区、企业座谈，逐宗分析闲置低效土地形成原因，明确盘活主体，指导制定处置方案。2023年12月，县政府印发了《汶上县闲置低效产业用地盘活利用实施方案》，明确了闲置产业用地、低效产业用地认定标准，盘活利用方式、激励措施、促改措施。
逐宗核查，建立台账。通过航拍影像分析制作了企业占地情况图件，对每一宗企业用地按厂区进行编号，分析占地企业占地面积、建筑面积、容积率等数据，建立工作台账。截至目前，共核查闲置土地图斑15个，面积480亩，低效用地图斑41个，面积3841亩。
分门别类，精准处置。一是加强对外宣传推介，招引优质可靠的企业入园或联合经营，通过“嫁接重组”达到增收提效；或者“腾笼换鸟”，引导投资意向企业通过转让直接获得土地，压茬建设生产。二是“扩笼壮鸟”，鼓励优质企业通过加层、改造等途径提高土地利用效率，收购临近低效厂房壮大产能。三是实施成片处置预评估制度，将开发区位置较好、连接成片的低效闲置企业重点摸排，集中攻坚，为重点项目使用土地做准备，达成“互利共赢”。
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