山东济宁1288亿成交三宗商住地面积1495万平米
观点地产网讯：8月5日，山东省济宁市城区三宗国有建设用地结束竞拍，地块均为商服住宅用地。拍卖总成交价为12.88亿元，出让土地面积为14.95万平方米。
据观点地产新媒体了解，城区Rja_21020地块，位于任城区红星路以南、复兴路以北，土地面积4.45万平方米，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服40年，住宅70年；规划容积率不大于1.8。拍卖起始价为3.61亿元，综合楼面地价成交价为4910元/㎡；蕞终被济宁汇源华兴房地产开发有限公司、济宁大运河开发建设有限公司以3.94亿元、溢价3287万元、溢价率9.11%、每亩单价588万元的的价格竞得。
任城区Rja_21021地块位于任城区广场路以西、复兴路以南，土地面积3.82万平方米，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服40年，住宅70年；规划容积率不大于1.8。拍卖起始价为3.09亿元，综合楼面地价成交价为4500元/㎡；蕞终被济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司以3.09亿元的底价竞得。
任城区Rja_21022C1地块位于任城区南华巷以西、复兴路以南，土地面积3.37万平方米，土地用途为商服住宅用地，出让年限：商服40年，住宅70年；规划容积率不大于1.6。拍卖起始价为5.12亿元，综合楼面地价成交价为5480元/㎡；蕞终被济宁瑞鸿置业有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司以5.85亿元、溢价7260万元、溢价率14.1%、每亩单价584万元的价格成功竞得。
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