【济宁楼市】总成交价199亿！济宁城区5宗国有土地使用权成功出让
任城区、高新区、经开区同时再放新地！今日，搜狐新闻·搜狐焦点济宁小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区、经开区共7宗国有建设用地使用权，土地用途为2宗商住用地，1宗商服用地，1宗科研用地，3宗工业用地；起始价72158万元，总计190042㎡，约285亩。经竞价后，5宗成交，2宗流拍，总成交价为19955万元。
接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：
地块一：济宁高新区嘉达路南蓼沟河东地块【流拍】
土地位于：嘉达路以南、蓼沟河以东；土地面积：8401㎡（约12.6亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于2.0；起始价：4411万元，综合楼面价起价：2625元/㎡；交付条件为净地；因无竞买方出价，本地块流拍；
地块二：济宁高新区火炬路西机电一路北片区地块一【流拍】
土地位于：火炬路以西、机电一路以北；土地面积：45921㎡（约69亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：48218万元，综合楼面价起价：5250元/㎡；交付条件为净地；因无竞买方出价，本地块流拍；
地块三：济宁高新区群英路南科创路东地【山东恒信集团有限公司拍得】
土地位于：群英路以南、科创路以东；土地面积：7131㎡（约10.7亩）；土地用途：科研用地；出让年限：50年；容积率不大于2.0；起始价：1605万元，综合楼面价起价：1125元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：1605万元（约150万元/亩），综合楼面地价成交价：1125元/㎡；溢价率：0.0%；
地块四：济宁经济开发区-2020-011A宗地【济宁中基置业有限公司拍得】
土地位于：文祥路以北、嘉义路以西；土地面积：52281㎡（约78.4亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：15758万元，综合楼面价起价：1370元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：15758万元（约201万元/亩），综合楼面地价成交价：1370元/㎡；溢价率：0.0%；
地块五：济宁经济开发区-2020-005宗地【山东三才机械设备有限公司拍得】
土地位于：新105国道以西、麟祥路以北；土地面积：10390㎡（约15.6亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：291万元，综合楼面价起价：280元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：717万元（约46万元/亩），综合楼面地价成交价：690元/㎡；溢价率：146%；
地块六：济宁经济开发区-2020-007宗地【济宁环宇工程机械有限公司拍得】
土地位于：济徐高速以西、宏祥路以北；土地面积：18895㎡（约28.3亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：530万元，综合楼面价起价：280元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：530万元（约18.7万元/亩），综合楼面地价成交价：280元/㎡；溢价率：0.0%；
地块七：任城区济北产业园105国道东05号地块【济宁城乡振兴开发建设有限公司拍得】
土地位于：济北产业园内蓝天路以东、新华路以西；土地面积：47023㎡（约70.5亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于1.0；起始价：1345万元，综合楼面价起价：286元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：1345万元（约19万元/亩），综合楼面地价成交价：286元/㎡；溢价率：0.0%；
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