当前位置:首页 > 济宁产业信息 > 正文内容

全市城镇低效用地再开发典型案例展播③梁山县县医院新院区医养项目

admin9个月前 (10-20)济宁产业信息101

  2023年以来,各县市区在推进城镇低效用地再开发工作中,积极探索、扎实推进,形成了各具特色的经验做法,土地利用效率不断提高。为进一步强化典型示范引领,发挥以点带面效应,推动城镇低效用地再开发工作向纵深开展,现将典型做法予以展播,供学习借鉴。

  政府主导,收储改造,建设公共服务基础设施,辐射带动经济、社会效益。

  项目位于梁山县新城区迎宾大道路北,项目用地面积244.7亩,其中低效用地面积为88.84亩,低效用地占比为36.31%。项目再开发前,该地块土地使用权人为梁山镇粮库、梁山镇敬老院、后孙庄乡政府、梁山镇水利站、流畅河新村村民委员会、水泊商场等,建筑年代久远、残破不堪、空置面积大,土地利用粗放、产出效益低下。

  (一)政府保驾护航,实行专班推进。成立了梁山县闲置低效用地企业工作专班,专门负责项目的规划和推进。专班积极摸排低效用地情况,与各相关部门协调合作,确保项目所需的各项要素需求、数据齐备。政府通过与土地使用权人的协商,实现土地的有序收储,并确保项目从用地手续、生产发展等各个方面的顺利推进,形成了“要素等着项目来”的良好局面。

  (二)整体规划,分期建设。项目充分纳入了梁山县政府批准的城镇建设用地范围,符合城市总体规划。项目建设以医养健康为核心,规划了低密度区域性医养示范性综合体。项目建设拟总投资金额16.74亿元,采取分批建设方案,确保稳步推进,不仅有助于保证质量,还有利于更好地满足不断增长的医疗、养老需求。

  (三)政府投资,快速推进。该项目的土地使用权采用协议出让和挂牌出让两种方式,由县政府平台公司山东水泊梁山城建投资有限公司获得。采用以该公司为主体的引资“直投”模式,在不改变医院的公益体制上,实现了政府资金的迅速投入。这种模式有效缓解了医院的支出压力,提高了运营效率和质量,促进了创新和竞争,确保了项目的快速推进。

  (一)新增医养项目,经济辐射效益明显。蕞大程度地挖掘土地资源的潜力,推动医疗康复养老服务的发展,在提供良好的医疗卫生资源的同时,也提高了经济效益。新院区可接收1000位老人颐养天年,经测算,正常年(第5年)营业额约为9.81 亿元(其中综合医疗区住院收入4.93亿元,综合医疗区门诊收入1.6亿元,养老区住院收入3.29亿元),利润总额预计达3.6 亿元,同时辐射新城区的医疗养老基础设施建设,带动周边配套产业的经济发展和增加更多的就业岗位。

  (二)空闲土地得到高效利用,医养结合带动社会效益。县医院新院区的建设,不仅改善医疗卫生环境,也保障群众的身体健康,也推动新城区民生事业的发展。增加康养项目建设将满足梁山县辖区内享受合作医疗的居民和外来工作人员康养需求。通过盘活存量土地,助推了社会化医疗养老机构的发展,有力地解决了医疗养老资源短缺问题。(储备规划中心 :王洪芹:权益利用科:曹宗果)

  编辑:曹朋 初审:丁宇 终审:李海斌返回搜狐,查看更多

葛毅明微信号
产业招商/厂房土地租售:400 0123 021
或微信/手机:13391219793 
请说明您的需求、用途、税收、公司、联系人、手机号,以便快速帮您对接资源。 
长按/扫一扫加葛毅明的微信号

版权声明:本文由济宁厂房网发布,如需转载请注明出处。部份内容收集于网络,如有不妥之处请联系我们删除 400-0123-021 或 13391219793

相关文章

土地速拍!梁山县一宗国有土地使用权出让

土地速拍!梁山县一宗国有土地使用权出让

  国有建设用地使用权挂牌出让成交结果公示   11月29日,济宁市梁山县一宗国有土地使用权出让,起始价为4295万元,综合楼面价起价为1550元/㎡,蕞终成交价为4295万元,综合楼面地价成交价为1550元/㎡,溢价率为0.0%。   据悉,2023-7国有土地使用权被梁山荣锦置业有限公司竞得,土地为住宅用地,出让年限为住宅70年,土地面积为197...

成交价606亿!济宁经开区成功出让1宗国有土地使用权

成交价606亿!济宁经开区成功出让1宗国有土地使用权

  由内容质量、互动评论、分享传播等多维度分值决定,勋章级别越高(),代表其在平台内的综合表现越好。   原标题:成交价6.06亿!济宁经开区成功出让1宗国有土地使用权   济宁经开区挂地!搜狐新闻·搜狐焦点济宁小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让济宁经开区1宗国有建设用地使用权,土地用途...

梁山经济开发区简介及招商情况

梁山经济开发区简介及招商情况

  年经省人民政府批准设立的省级开发区,开发区规划建设面积为平方公里。地处县城的西部,京九铁路纵贯南北、公明大道横穿东西,西临正在建设的黄河特大公路桥,国道在开发区东部穿境而过,向东公里是举世闻名的水泊梁山风景区,交通便利快捷,区位优势明显。   开发区经过几年的发展,现已形成生物医药、纺织服装、新型建材、畜牧和农副产品加工、出版印刷、汽车配件六大主导产业。以天泓工业...

济宁市梁山经济开发区:让大项目占领新高地

济宁市梁山经济开发区:让大项目占领新高地

  *本页涉及面积,如无特殊说明,均指建筑面积   买房加群,省钱不踩坑,只买对的不买贵的   近日,记者在梁山经济开发区亿元以上大项目建设现场看到,塔吊林立、机械轰鸣、人头攒动、热闹非凡。该区投资13亿元的山东蓝天集团新上43万纱锭项目、投资3亿元的金乾达医药生物科技项目、投资1.8亿元的梁山三安生物科技项目、投资1.2亿元的陕西烽火集团新建LED...

起始价246万元!济宁经开区两块国有土地使用权挂牌出让

起始价246万元!济宁经开区两块国有土地使用权挂牌出让

  输入您的购房需求,10秒找到理想房源   吉屋网讯,小编从济宁市公共资源交易平台得知,近日济宁经开区两块国有土地使用权进行了挂牌出让,起始价246万元。   土地用途皆为工业,具体的挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求如下:   此外, 济宁经济开发区-2020-022号地块属于“未供即用”土地,土地和地上...

梁山县行政审批服务局关于梁山龙城名都二期7-9住宅楼、10-11商住楼、18-23住宅楼、25-26住宅楼、32-33住宅楼、35-38住宅楼、S1商业楼建设工程规划许可批前公示

梁山县行政审批服务局关于梁山龙城名都二期7-9住宅楼、10-11商住楼、18-23住宅楼、25-26住宅楼、32-33住宅楼、35-38住宅楼、S1商业楼建设工程规划许可批前公示

  2024年10月17日,我局收到梁山龙城名都二期7# -9#住宅楼、10#-11#商住楼、18#-23#住宅楼、25#-26#住宅楼、32#-33#住宅楼、35#-38#住宅楼、S1#商业楼《建设工程规划许可证》申请及有关材料,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《山东省城乡规划条例》以及其他相关法律法规,现将该申请事项予以公示,公示期为2024年10月17日至2024年10月23日...

【梁山县10月份天气】济宁梁山2024年10月份天气_济宁梁山10月天气_济宁梁山十月气温-天气网

【梁山县10月份天气】济宁梁山2024年10月份天气_济宁梁山10月天气_济宁梁山十月气温-天气网

  30日内, 10/20温度蕞高   更多   更多   更多   元宵节是怎么来的故事传说 元宵节的由来   元宵节的祝福语句有哪些 元宵节祝福语大全   劳动法2024年新规定辞退补偿 2024劳动法辞退员工的补偿标准   2024年元宵节怎么休 2024...

山东济宁梁山、汶上、泗水褐壳鸡蛋市场价格上涨(20240628)

山东济宁梁山、汶上、泗水褐壳鸡蛋市场价格上涨(20240628)

  山东济宁梁山、汶上、泗水褐壳鸡蛋市场价格上涨(20240628)   卓创资讯2024-06-28 07:36:11   ·山东蛋价早报:走货正常蛋价上涨   ·江苏宿迁宿豫、泗阳、泗洪、沭阳鸡蛋价格上涨(20240628)   ·安徽宿州灵璧、泗县褐壳鸡蛋价格上涨(20240628)   ·...

简体中文繁體中文English한국어日本語DeutschрусскийبالعربيةTÜRKÇEportuguêsคนไทยFrançais