近40套！经开区这批低价房将卖！户型图曝光！
就在刚刚，我翻看无锡产权交易所，发现发布了第二批房源的挂牌预公告↓↓↓
从公布的公告中，我关注到以下重要内容：
1、房源数量：约30-40套，为滨湖区华庄街道持有，将于近期正式公开挂牌；
2、转让底价：暂未公布，但包含了土地出让金；
3、房屋状况：新房毛坯，有70㎡、90㎡、150㎡三种户型；
①本地户籍：不限购（如需贷款的需符合银行贷款政策，目前仅限商业贷款）
②非本市户籍：想买的买房人家庭（即夫妻双方及未成年子女）需在无锡当地无住房，且（夫妻双方仅需一方）在无锡当地累计社保交纳满两年；如需贷款的需符合银行贷款政策（目前仅限商业贷款）
①通过无锡产权交易所公开挂牌交易，仅向成交的受让方按成交价格的0.3%收取交易服务费；
②转让方华庄街道聘请的代理机构公司提供陪同看房、后续过户办证等服务，也不收取任何费用。
6、看房：买房人在报名前必须实地看房，看房地点在经开区华庄街道水乡苑第二社区服务中心二楼
想买这批房源的买房人一起来看看具体情况~
现在这批房源的具体楼栋和挂牌价格还没有公示，只公示了户型，户型图如下↓↓↓
我查了下，水乡苑转性安置房的头部批房源已经在去年的12月底成功转让。
当时转让的户型也是70-150㎡，蕞低挂牌单价9300.5元/㎡，蕞高挂牌单价10385元/㎡（转让底价包含土地出让金）。
大家可以参考下这个挂牌单价，等房源正式挂牌后，可以对比下价格。
水乡苑小区共分四期开发，位于经开区华庄街道具区路以北、南湖大道以东、清晏路以南、瑞景道以西，我在地图上划了大概位置↓↓↓
从地图上看，水乡苑位置很好，西靠愉樾天成，东邻铂宸府，北面是水清木华小区，南面是太湖佳园小区。
现在小区附近有贡湖大道、南湖大道、震泽路和具区路等城市主干道，交通便捷。
周边有华庄商业广场、太湖国际博览中心、贡湖湾湿地公园、尚贤河湿地公园，以及规划中的国际会议中心等配套。
锡楼团队曾去实探过这个小区，了解到小区马路对面有个购物中心，能满足居民的日常生活需求。
从中介那得知，小区卖的比较好的是70-90㎡的户型， 已经交易的二手房以外地住户为主，尤其是预算不够住在附近工作的刚需客。
我查得，现在水乡苑的挂牌价12000元/㎡左右，算上土储的线元/㎡左右（土地出让金1750元/㎡）。
等正式挂牌公告出来后，我们会做及时报道，感兴趣的买房人可以关注“锡楼”微信公众号！
金戈铁马、地产江湖、买房、卖房……你想知道的地产故事都在这里。
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