本报济宁1月6日讯 6日上午，记者从济宁城区的一些房屋中介公司了解到，元旦过后，部分高校提前放假，一些做小生意的市民、学生提前退房，房屋租赁市场供大于求。
采访中，不少房屋中介的负责人表示，对近期房屋租赁市场的前景并不看好。“近期，由于二手房交易量萎缩，房屋出租的价格出现了小幅上涨。”徐女士在新塘子街附近开房产中介多年，提及最近的房产出租形势一脸愁容。“今年天气冷得早，再加上临近年关，部分市民已经退房或打算退房，房子出租整体情况供大于求已是定局。”
按照徐女士的说法，近期应该很好租房子，但是记者采访发现，太白楼路和人民医院附近的房子却较为紧俏，价格也高于其他地区。“房子受欢迎程度受地理位置影响较大。”很多房产中介的负责人说，济宁房屋出租市场绝对过剩和相对过剩并存。“除了地理位置，户型也是很重要的影响因素。从市场来看，小户型需求量大，而济宁现在大户型的房子太多，缺的就是小户型。”
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