济宁房屋租赁冷热不均
本报济宁1月6日讯 6日上午,记者从济宁城区的一些房屋中介公司了解到,元旦过后,部分高校提前放假,一些做小生意的市民、学生提前退房,房屋租赁市场供大于求。
采访中,不少房屋中介的负责人表示,对近期房屋租赁市场的前景并不看好。“近期,由于二手房交易量萎缩,房屋出租的价格出现了小幅上涨。”徐女士在新塘子街附近开房产中介多年,提及蕞近的房产出租形势一脸愁容。“今年天气冷得早,再加上临近年关,部分市民已经退房或打算退房,房子出租整体情况供大于求已是定局。”
按照徐女士的说法,近期应该很好租房子,但是记者采访发现,太白楼路和人民医院附近的房子却较为紧俏,价格也高于其他地区。“房子受欢迎程度受地理位置影响较大。”很多房产中介的负责人说,济宁房屋出租市场绝对过剩和相对过剩并存。“除了地理位置,户型也是很重要的影响因素。从市场来看,小户型需求量大,而济宁现在大户型的房子太多,缺的就是小户型。”
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