成交价404亿！任城区2宗土地成功出让
任城区挂地！在济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让国有建设用地使用权，土地用途均为土地面积183269㎡，约275亩；起始价为136751万元。经竞价后，2宗地块成交，蕞终成交价为40447万元。
接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：
地块一：任城区JRC2022-022号任兴片区（任城大道北科苑路东）地块【流拍】
土地位于：任城大道以北、科苑路以东；土地面积：70097㎡（约105亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：71016万元，综合楼面价起价：4605元/；因无竞买方出价，本地块流拍。
地块二：任城区JRC2022-041号岱庄片区（任城大道以北建设路以西）地块一【流拍】
土地位于：任城大道以北、建设路以西；土地面积：33449㎡（约50亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.8；起始价：25288万元，综合楼面价起价：4200元/㎡；因无竞买方出价，本地块流拍。
地块三：任城区JRC2022-046号观音阁片区（济邹路以北）地块【济宁任兴文化旅游发展有限公司竞得】
土地位于：火炬路以东、济邹路以北；土地面积：9777㎡（约14.7亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：6453万元，综合楼面价起价：4400元/㎡；蕞终成交价为：6453万元（约439万元/亩），综合楼面地价成交价：4400元/㎡；溢价率：0.0%；
地块四：任城区JRC2022-047号胡营片区（安和路东西苇路南）地块一【济宁运河新城开发建设有限公司竞得】
土地位于：安和路以东、西苇路以南；土地面积：69946㎡（约105亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：33994万元，综合楼面价起价：2700元/㎡；蕞终成交价为：33994万元（约324万元/亩），综合楼面地价成交价：2700元/㎡；溢价率：0.0%；
注：任城区政府在任城区JRC2022-046号观音阁片区（济邹路以北）地块中以5550元/平方米价格回购安置商业用房约3200平方米，用于拆迁安置。受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。
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