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（闽侯上街省委党校旁）与均和云谷·滨海科创产业园项目（长乐滨海）两个项
（闽侯上街省委党校旁）与均和云谷滨海科创产业园项目（长乐滨海）两个项目同时招商中
均和云谷福州东南科创总部招商当中独栋厂房可用作办公生产，大数据智能制造 高新技术 企业
1【项目概况】 均和云谷滨海科创 产业园 位于长乐滨海新城核芯区域 园区总占地103亩(约6.9万方)，地面总建筑面积约11万方，容积率1.8，分A、B两区共21栋。项目聚焦智能装备、光电物联网、新材料、新能源、人工智能以及 生物医药 等国家战略新兴主导产业，计划打造城市转型升级中的 产业园区 新模板。
面积设定：1000㎡；均价设定：6500/㎡起；售价设定：650万元起； 面积设定：4000㎡；均价设定：6500/㎡起；售价设定：2600万元起； 位置：福州市长乐区湖文路A区288号、B区289号 类型：厂房 可办环评：是 楼层：多层 首层层高：7.2米 厂房新旧：新 厂房结构 ： 框架结构 房源亮点：均和云谷东南科创总部基地项目(闽侯上街省委党校旁)与均和云谷滨海科创 产业园 项目(长乐滨海)两个项目同时招商中
工业用地性质，50年国有土地产权 1000-6000㎡企业独栋，可分层出售，保障企业研发办公需求 框架结构形式，高品质保证 外立面真石漆+石材，彰显企业形象与气质 花园式园区，简洁大气，尊享建筑独立冠名权 部分厂房更有超大面积景观露台赠送
600-10000平米，独栋专享，区域稀缺 框架结构形式，高品质保证 正对交通干道，企业形象高大上 花园式园区，简洁大气 50年独立产权，低首付，可按揭
广清园区位优越，产品稀缺 单层540+540㎡企业独栋 框架结构，高品质保证 外立面彰显企业形象与气质 花园式园区，简洁大气 50年独立产权出售模式
单户面积：500-1100平米； 整栋面积：7600-10000平米； 单层、整栋可自由组合分割组合，高利用率，企业布局灵活； 招商产业； 新能源、智能电网、节能环保、高端装备制造、软件，设计咨询及其服务业等战略新兴产业
户型组合灵活多样； 单户面积500-1100平方米， 单层面积1400-2000平方米， 单元面积1000-5400平方米， 整栋面积7600-10000平方米 单层面积可分可合，产品类型众多。 满足企业从孵化到成熟的全生命周期。
主要引进行业：高端机械装备制造、电子零部件制造、精密仪器精加工、自动化设备、医疗器械等行业，主要产品有分户、分层、双拼以及8幢独栋产品，总楼层3-7层，在售面积段有700-6000平方米不等。
1600-2100平米企业独栋，保障企业研发办公生产需求 8米标准柱距，首层8米/9米，可扩大内部使用率 外立面高档金属漆、白麻真石漆相结合，彰显企业形象与气质 花园式园区，简洁大气，尊享建筑独立冠名权 一户一证50年工业产权 人货分离，安全高效
50年独立产权 1000-6000㎡花园式标准厂房，多种空间面积，客户灵活组合 生产、办公、研发一体，灵活组合使用 8米标准柱距，首层9米高标准层高选择，内部使用率高 高端大气外观设计，昭示性企业LOGO形象展示
独栋：1800-4100㎡ 双拼：1200-3200㎡ 分层：620㎡ 50年大产权，标准化厂房，保障企业研发办公需求 框架结构形式，高品质保证 外立面真石漆+石材，彰显企业形象与气质 花园式园区，简洁大气，尊享建筑独立冠名权
单层轻钢厂房、标准厂房、企业独栋、双拼厂房、多层厂房； 单层面积划分:400㎡、540㎡、800㎡、1300㎡、2000㎡；
两层和三层独栋和双拼厂房； 2层产品，首层层高9米，标准层高4.5米。面积:800800㎡、10001200㎡首层荷载2吨/㎡，二层荷载800公斤/㎡， 3层产品，首层层高7.2米，标准层高4.5米。面积:540540㎡首层荷载2吨/㎡，二层荷载500公斤/㎡， 根据企业需求自由组合。
单层厂房；单套面积2358平米/整栋面积4734平米。双层厂房；首层9米（预留牛腿),二层4.2米，12*8米超大柱网间距，首层荷载20KN/m，二层荷载5KN/m,预留电梯井。三层独栋；面积1645平米，双拼；单套面积1157/1204平米，整栋2362平米，首层5.1米、二层4.2米，三层3.6米；
二/三层标准化厂房；面积1750/2300平米，层高：1层楼高度8.1米；2层楼高度4.2米；3层楼高度3.9米。荷载：首层荷载3T，第二层荷载0.6T；第三层荷载0.35T；
项目占地50亩，户型结构：2600㎡4层独栋，2300㎡4层双拼，1000㎡分层户型，独立产证，三成首付，客货梯全，1楼层高7.2米，承重2吨/㎡，可生产、研发及办公。
北京市房山区X021(琉陶路)
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