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中国长城资管管理股份有限公司山东分公司持有的济宁山东兴辉贸易有限公司等95户资产

admin7个月前 (09-29)济宁产业信息34

　　山东兴辉贸易有限公司等95户资产

　　山东兴辉贸易有限公司等95户资产，本金总额217191.12万元，利息总额28022.94万元，担保类型包括抵押、担保。

　　本项目债权涉及济宁等95户资产，多数为抵押担保类债权，抵押物包括住宅、厂房仓库、工业仓储用地、机械设备等，投资价值高，回收潜力大。

　　1、房产证号分别为枣房权证薛城字第344530号、枣房权证薛城字第344529号。坐落于薛城区光明大道安侨公寓A区别墅31号，面积338.62㎡，规划用途为住宅，他项权证：枣房他证薛城字第100111号，抵押担保金额为350万元。2、抵押船舶16艘，内评价值1540万元，已办理抵押登记。

　　济宁市新科木业有限责任公司、史衍波

　　微山县华通物资贸易有限公司、宋成龙

　　本债权为保证加质押的担保方式，保证人王月生、张俊英

　　山东顺鸿威通用机械设备有限公司

　　山东檑廷科技有限公司、魏宗志、闫梅

　　山东正昌源工贸有限公司、杨淑跃、杨延秋

　　1-济宁市龙腾管材专用料有限公司

　　山东燕化塑业有限公司名下工业用地、房产

　　1-房产，位于金乡县城新105国道北侧，共四幢，

　　（1）办公楼，2010年建成，共5层，面积3394.45平方米，房产证号：金乡县房权证金字第201001088号；

　　（2）车间1，2007年建成，面积2076.9平方米，房产证号：金乡县房权证金字第00020817号；

　　（3）车间2，2007年建成，面积2299.11平方米，房产证号：金乡县房权证金字第00021083号；

　　（4）车间3，2008年建成，面积3895.25平方米，房产证号：金乡县房权证金字第201100161号；

　　总建筑面积11665.71平方米，他项权证：金乡县房他证金字第01400457号；

　　2-土地，位于金乡县城新105国道北侧，土地证号：金国用（2007）第063号，工业用地，面积11905.5平方米，他项权证：金他项（2014）第42号

　　以债务人子公司梁山翔宇纺织有限公司名下工业房产、土地提供第三方抵押，

　　1-房产，梁字第021649号，位于梁山县杨营镇薛阁村公明路北，共4幢，幢一面积268.8平方米、幢二面积161.86平方米、幢三面积550.96平方米、幢四面积4769.63平方米，总面积5751.25平方米，性质均为工业用房，目前状态为生产使用（纺织），他项权证号：梁房他证梁字第20141200号，蕞高额抵押债权金额126.02万元；

　　2-土地，梁国用（2006）第0832090086号，位于梁山县杨营镇薛阁村公明路北，面积46359.8平方米，性质为工业用地，他项权证号：梁他项（2014）第14-030号，抵押金额873.98万元

　　3-山东孔府宴粮油食品工业有限公司

　　1-兖州市宏福化纤制造有限公司

　　济宁市兖州区晨新玻璃制品有限公司

　　1-兖州市磊鑫玻璃制品有限责任公司

　　债务人实际控制人张海洋、颜红霞夫妇以其持有的济宁市兖州区晨新玻璃制品有限公司股权提供质押，其中，张海洋提供790万股股权，质押权利凭证号：（兖）私营股权登记设字（2015）第500011号；颜红霞提供10万股，质押权利凭证号：（兖）私营股权登记设字（2015）第500010号

　　由济宁惠宜佳木业有限公司提供连带责任保证，追加山东星源矿山设备集团有限公司法定代表人潘述怀、自然人潘峰、济宁惠宜佳木业有限公司实际控制人潘勇个人信用担保,线下追加山东星源矿山设备集团有限公司设备抵押

　　1、设备抵押：追加借款人自用设备资产抵押担保

　　济宁市兖州区晨新玻璃制品有限公司

　　存量1750万元授信由济宁市兖州区雯鑫包装有限公司、济宁市兖州区晨新玻璃制品有限公司法人代表张海洋、济宁市兖州区雯鑫包装有限公司法人代表石春伟单人（不含配偶）、济宁市兖州区雯鑫包装有限公司实际控制人石春磊的连带责任保证。其中750万元追加自然人卞现充名下土地使用权抵押。

　　剩余200万元授信额度由济宁市兖州区云天工贸有限公司、兖州区云天工贸有限公司法人代表刘云峰的连带责任保证、追加济宁市兖州区晨新玻璃制品有限公司提供设备抵押。

　　1、土地抵押：保证人卞现充名下土地抵押担保，土地权证号：土地使用权证号：兖国用(2014）第0295号，面积：3757平方米，坐落于济宁市兖州区颜店镇天齐庙村，土地性质为出让，用途为工业用地。

　　2、设备抵押：追加借款人自用设备资产抵押担保拟抵押

　　1、王胜利、秦伟名下5套公寓提供蕞高额抵押，建筑面积合计630.41㎡，担保金额260万元，担保期限2013.10.30-2016.10.30；

　　2、董梅、侯树安名下2套公寓提供蕞高额抵押，建筑面积合计331.46㎡，担保金额140万元，担保期限2013.10.30-2016.10.30

　　梁山力建碳素有限公司、山东梁山沃德汽车制造有限公司、鲁能菏泽电力电缆有限公司、李克军、王月梅

　　债务人名下位于梁山县杨营镇高楼村开发区路东的工业用地使用权提供蕞高额抵押担保，土地面积23301平方米，担保金额1080万元，担保期限2015.6.30-2016.6.30

　　山东财信融资担保股份有限公司、杨慎伟、宋畹华

　　山东瑞中医药有限公司、济宁新天地医药产业发展有限公司、山东沃尔华工程机械有限公司、杨慎伟、宋畹华

　　1-山东济宁广益盛商贸有限公司

　　以冯强、任伟皊、任伟华、乔玉梅名下商业房产提供抵押，

　　商铺，房产证号：曲房权证曲城字第01012085号，位于济宁市曲阜市春秋西路51号春秋丽景花园商业街2号楼101室、101跃室商业用房，共2层，建筑面积970平方米（一层、二层均为485平方米），建成于2006年，目前状态为对外租赁，租期不明，已办理抵押登记，他项权证号：曲房权证曲城字第02007774号，登记时间2015年12月，抵押担保债权金额829.35万元

　　2-梁山宇通专用汽车制造有限公司

　　2-梁山新宇车业研发制造有限公司

　　2-济宁振宁汽车维修有限责任公司

　　4-济宁裕隆汽车销售服务有限公司

　　5-济宁振华丰田汽车销售服务有限公司

　　6-邹城裕隆汽车销售服务有限公司

　　8-济宁永安建设工程有限公司（保证1000万元）

　　9-刘存超、孟庆荣（保证1000万元）

　　10-济宁世纪商贸有限公司（保证500万元）

　　11-燕旭、荆雪（保证500万元）

　　以债务人名下工业用地二宗、厂房二座提供抵押，

　　1-土地一，土地证号：单国用（2013）第0028号，位于单县经济开发区君子路北段路东，工业用地，面积22818平方米，他项权证号：单他项（2013）第0335号，抵押顺位头部顺位，抵押时间2013年11月；

　　2-土地二，土地证号：单国用（2013）第0030号，位于单县经济开发区君子路北段路东，工业用地，面积22905平方米，他项权证号：单他项（2013）第0335号，抵押顺位头部顺位，抵押时间2013年11月；

　　3-车间一，单房权证经济字第号，钢构，共1层，建筑面积15710.7平方米，目前处于闲置状况，他项权证号：单房他证经济开发字第号，2013年11月登记，担保债权金额3340万元；

　　4-车间二，单房权证经济字第号，钢构，共1层，建筑面积15710.7平方米，目前处于闲置状况，他项权证号：单房他证经济开发字第号，2013年11月登记，担保债权金额3340万元；

　　兖州市聚鑫机电产品有限责任公司

　　1-山东连环钢筋加工装备有限公司

　　2-济宁市金瑞达汽车销售有限公司

　　3-济宁市安斯达汽车销售有限公司

　　4-济宁市金丰达汽车销售服务有限公司

　　5-济宁市金汇达汽车销售服务有限公司

　　6-济宁市金安达汽车销售有限公司

　　7-梁山县金瑞达汽车销售有限公司

　　8-济宁市巾帼农机销售有限责任公司

　　6-山东孔府宴粮油食品工业有限公司

　　抵押物同下两笔债权，为第二顺位抵押，

　　1-土地一，他项权证号：海他项（2015）第513号，设立日期2015年9月，抵押金额1300万元；

　　2-土地二，他项权证号：海他项（2015）第512号，设立日期2015年9月，抵押金额300万元；

　　3-房产，他项权证号：海房他证凤城字第201501560号，2015年9月登记，担保债权金额200万元；

　　以冯来喜名下工业用地、房产提供抵押，

　　1-土地一，土地证号：海国用（2008）409号，位于海阳市凤城工业组团，工业用地，面积69822.53平方米（104.7亩），他项权证号：海他项（2014）第030号，抵押顺位头部顺位，抵押时间2014年1月，抵押金额1400万元；

　　2-土地二，土地证号：海国用（2010）1850号，位于海阳市凤城工业组团，工业用地，面积17468.97平方米（26.2亩），他项权证号：海他项（2014）第029号，抵押顺位头部顺位，抵押时间2014年1月，抵押金额330万元；

　　3-房产，海房权证东村字第031351号，位于东凤大道南路东，凤阳路以南，混合结构，共两幢房屋4层，建筑面积6547.32平方米，目前处于状况，他项权证号：海房他证凤城字第201400071号，2014年1月登记，担保债权金额570万元；

　　以债务人名下土地、在建工程提供抵押，

　　1-土地，泗国用（2011）第7号，位于泗水县圣德路西，商业服务用地，抵押面积18315.59平方米（24.47亩），他项权证号：泗他项（2014）第20140096号，抵押金额800万元，登记时间2014年10月

　　2-在建工程，丽苑酒店，位于泗水县城圣德路西，抵押面积25540平方米（地上23480平方米，地下2060平方米），他项权证号：泗水房建区字第201402152号，抵押债权金额4469.5平方米，登记时间2014年8月；

　　2-山东企鹅新材料科技有限公司

　　2-微山县兴锋物资贸易有限公司

　　第三方东方光源集团有限公司名下6760平方米（合10.1亩）商业用地使用权，证号：微国用（2010）第1号，位于微山县城内商业街东侧，土地已抵押，他项权证号：微他项（2012）字第2号，头部顺位抵押

　　1-山东森林木业有限公司（550万元）

　　2-山东益宝生物制品有限公司（1112万元）

　　5-孔庆保、宋秀华（1112万元）

　　1-济宁市利丰煤炭洗选有限公司

　　3-王世杰、刘欣武、吴祥英、王建、王银秀

　　3-常立明、袁俐、李博、秦丽、薛兆芳、胡苓、杨海波、吕萍

　　2-山东微山湖融资担保有限公司

　　3-朱孝龙、刘振红、吴峰、张厚荣

　　债务人坐落于泗水县杨柳镇工业用地一宗及地上钢结构厂房，

　　土地证号：泗国用(2011)第6-1号，位于泗水县杨柳镇张丰公路南，工业用地，面积12264.6平方米（18.39亩），

　　厂房证号：泗水房权证杨柳镇字第201100082-02号，面积6741.83平方米，工业用车间（含冷库若干间），钢混结构，共一层，厂房内存在粉皮生产设备若干套，未抵押，目前状态为闲置

　　1-山东泗水水晶淀粉制品有限公司

　　2-济宁新怡达成包装制品有限公司

　　3-桑永华、寇晓霞、孔峰、曹丽

　　质押物为泗水圣昌特种纸业有限公司名下一张1200万元的定期存单，目前浦发银行已经将该存单支取对付到期银承

　　2-宋申海、卜昭侠、鹿先玉、朱曾玉

　　微山县兴玉物资贸易有限公司500万元保证金进行质押，目前已用于对付到期银承

　　3-桑永华、寇晓霞、王双营、李静、马从兰、孔令昌、孔德峰、王露

　　1-微山县锦江物资贸易有限公司

　　6-朱耿柱、张英、班昌波、张宏娟、班昌廷、任守燕

　　1-济宁市森泰房地产开发有限公司

　　2-济宁金茂房地产开发有限公司

　　3-王福连、宋子英、唐书华、李贵香

　　债务人名下工业土地及地上房产提供抵押：

　　1-房产，位于泗水县柘沟镇魏北村星吴公路南，建筑面积925.76平方米，总层数3层，砖混结构，房产证号泗水房权证柘沟镇字第201100851号，2012年3月办理抵押登记，泗房他证石沟镇字第201200495号，担保债权432.81万元（含土地价值）。

　　2-土地，位于泗水县柘沟镇魏北村星吴公路南，用途为工业，面积3122平方米（合4.7亩），土地证号泗国用(2011)第2号，2012年3月办理抵押登记，泗他项(2012)第20120017号。

　　曾慧名下商业房产及对应土地提供第三方抵押：

　　1-房产，位于微山县商业街40号，共2幢，头部幢共5层，建筑面积973.49平方米，第二幢共6层，建筑面积1071.46平方米，房产证号房权证县城字第016397号，2013年3月办理抵押登记，微山县房他证县城字第02606号，抵押担保债权700万元。

　　2-对应土地，面积360平方米，土地证号微国用2002字第2号，2013年3月办理抵押登记，微他项2013第7号。

　　债务人名下土地及地上房产提供抵押：

　　1-土地，位于曲阜市天博路68号，面积17666平方米（合26.5亩），用途为工业、办公，土地证号曲国用2012第7，2014年1月办理抵押登记，曲他项2014第1520号。

　　2-房产，位于曲阜市天博路68号，建筑面积6794.96平方米，房产证号曲房权证曲城字第02007379号，2014年1月办理抵押登记，曲房他证字第02003569号，担保债权800万元。目前处于出租中

　　1-山东富邦盛世房地产开发有限公司

　　4-山东金利源房地产开发有限公司

　　6-济南尚策文博物业管理有限公司

　　押物1-山东富邦盛世房地产开发有限公司名下万象和B区商业楼，抵押面积8686.28平方米，抵押物为负1层-地上3层；

　　抵押物2-山东富邦盛世房地产开发有限公司富邦新都大门商业街商业房产（位于曲阜），抵押面积5984.76平方米；

　　抵押物3-山东富邦盛世房地产开发有限公司富邦财富港商业街商铺（位于曲阜），抵押面积8031.71平方米；

　　抵押物4-东方文博城文化发展有限公司项目土地88180平方米，用途为商业；

　　抵押物5-东方文博城文化发展有限公司项目在建工程面积121626.84平方米；

　　山东富邦盛世房地产开发有限公司名下商业房产及对应土地提供第三方抵押：

　　1-房产，位于曲阜市富邦财富港商业街1、3、4、5号楼，建筑面积1216.9平方米，用途商业，2015年7月办理抵押登记，担保债权金额600万元。

　　2-对应土地，位于曲阜市富邦财富港商业街1、3、4、5号楼，面积分别为1462.47平方米、2171.35平方米、1917.5平方米、10773.74平方米，2015年8月办理抵押登记，为第二顺位抵押。

　　山东富邦盛世房地产开发有限公司名下商业房产及对应土地提供第三方抵押：

　　1-房产，位于曲阜市富邦、财富港商业街3号楼、5号楼，建筑面积5001.2平方米，曲房权证曲城字第01005841、01005763，2013年9月办理抵押登记，曲房他证曲城字第02002960号、曲房他证曲城字第02002961号抵押担保债权1800万元。

　　2-对应土地，面积3550平方米，曲国用（2010）第0831050015号，2013年9月办理抵押登记，抵押面积949.47平方米，曲他项（2013）第1398号。

　　债务人名下土地及厂房提供抵押担保：

　　1-土地，位于梁山县杨营镇洼李村创新路路西，面积120000平方米（合180亩），土地证号梁国用（2013）第3-号，2013年9月办理抵押登记，梁他项（2013）第2-024号，抵押金额3780万元；

　　2-房产，位于梁山县杨营镇洼李村创新路路西1至8栋，建筑面积合计70492.91平方米，房产证号梁房权证梁字第201301941、201301942、201301943号，2013年9月办理抵押登记，对应担保债权金额分别为1365万元、1582万元、6153万元。

　　债务人以其名下生产设备提供抵押，通过现场尽调及卖方介绍该设备已闲置多年，无太大使用价值

　　1-泗水县华盈医用包装材料有限公司；

　　1-济宁市陆地星电动车有限公司

　　1-曲阜市五洲机械制造有限公司

　　2-山东容商实业发展集团有限公司

　　1-金乡县诚和冷藏加工有限公司

　　2-张建设、刘海英、田志可、周香玉、刘海波、王桂梅

　　2-兖州市宏福化纤制造有限公司

　　2-淄博大庆石化产品销售有限公司

　　鲁能菏泽电力电缆有限公司、李克军、王月梅、朱新启、于长梅

　　债务人名下位于梁山县杨营镇工业园区的工业用地及地上厂房提供蕞高额抵押担保，其中抵押土地面积合计206802.61平方米（310.51亩），抵押厂房面积合计65402.9平方米，土地蕞高额担保7000万元，厂房蕞高额担保3990万元。

　　保证人1-山东百盛生物科技有限公司；

　　保证人2-山东美尔佳新材料股份有限公司；

　　保证人1-微山县经纬机动车驾驶员培训有限公司；

　　保证人2-微山荷韵假日酒店有限公司；

　　抵押物1-商业土地，土地面积6358平方米，权属借款人，位于微山县建设路北侧、戚城街东侧，土地证号：微国用（2012）第3号，土地他项权证：微他项（2015）第2号，蕞高抵押金额1200万元。

　　注：1、抵押物商业用地的地上附着物为正常经营的微山荷韵假日酒店，建筑面积20000多平方，其中，已办证面积12000多平方米，未办证面积8000平方米。抵押物周边已经形成商业圈，地处当地繁华位置，店铺林立，客流量大，该抵押物具备较高的升值潜力；

　　2、已办证的12000平方米的商业地产，经毕马威咨询评估有限公司对房地产预评总价值2400万元。因浦发银行于2015年6月对商业用地办理抵押登记。因登记在先，故对土地上的房产拥有优先受偿权。2017年7月3日山东当代房地产土地评估咨询有限公司对房地产预评总价值3986.26万元，土地评估766.14万元

　　山东英克莱健身器械科技有限公司

　　1-山东英克莱集团有限公司位于济宁高新区327国道南侧的土地厂房；

　　2-山东英克莱健身器械科技有限公司保证金质押；

　　1、梁山银都房地产开发集团有限公司；

　　2、梁山银都迎宾馆服务有限公司

　　鱼台县城区鱼新一路北、古亭路东商业土地房产，土地面积13596平方米；房产面积10598.67平方米

　　济宁新天地医药产业发展有限公司

　　1-山东优力重工装备有限公司；

　　2-山东百盛生物科技有限公司；

　　1-山东环宇车轮有限公司应收账款；

　　2-山东环宇车轮有限公司设备14件

　　3-山东环宇车轮有限公司存货166000件