济宁这家上市公司逾6000万出售一处土地和厂房受让方系国内冷链设备巨头
9月9日，联诚精密（002921.SZ）发布公告称，该公司拟将一处土地和房屋资产出售给上海康帅冷链科技股份有限公司（简称“康帅冷链”），交易价格超过6000万元。
公告显示，为进一步提高资产综合使用效率，优化资产结构，增强资产流动性，联诚精密拟将位于济宁市兖州区泰安路北侧，大禹北路西侧的工业用地土地使用权及房屋建筑物（包含附属设施设备、装饰装修、相关物品等），以合计6213万元的含税价格出售给康帅冷链。
公告中提到，此次出售的工业用地使用权面积为8.42万平方米，账面原值为3544.89万元，截至8月31日，已计提累计摊销478.56万元，账面价值3066.33万元；房屋建筑物面积为3.15万平方米，账面原值为1657.25万元，截至8月31日，已计提累计折旧235.25万元，账面价值1421.99万元。
此次交易的买受人康帅冷链成立于2003年3月，总部位于上海市嘉定区，注册资本6000万元，法定代表人孟卫康，主要从事冷链技术开发、货物运输代理及制冷设备销售等业务。据《证券时报》报道，作为国内冷链设备巨头的康帅冷链曾于2016年在新三板挂牌；2018年底，该公司主动摘牌，意欲冲击主板上市，截至目前，其上市进程未有新进展。
据公告，联诚精密目前已将该房屋建筑物出租给康帅冷链科技（山东）有限公司和康翊智能装备科技（山东）有限公司，两家公司均由康帅冷链全资控股。经协商，双方交易合同约定的尾款支付完之前的房屋租赁收益归联诚精密所有。
公开资料显示，联诚精密成立于1998年5月，注册资本1.49亿元，公司位于山东济宁，于2017年12月在深交所主板上市，是一家汽车零部件、工程机械零部件及精密铸造件的研发与制造公司。
联诚精密2025年半年报显示，该公司上半年实现营收5.5亿元，同比增长2.6%；实现归母净利润-1203.03万元，亏损较去年同期收窄36.03%。山东商报·速豹新闻网记者注意到，联诚精密净利润已连续3年下滑。2021年至2024年，联诚精密归母净利润分别为7420.14万元、2577.56万元、487.3万元、-3795.74万元；营业收入分别为12.11亿元、12.3亿元、11.04亿元、10.75亿元，营收已连续两年同比下降。
值得注意的是，联诚精密去年归母净利润同比骤降878.93%，该公司2024年年报称，受商用车市场表现相对疲弱影响，以及新投资子公司日照联诚压铸有限公司、安徽联诚精密铸造有限公司、越南联诚等处于业务开拓阶段销售额较低，各方面成本费用较高，造成较大亏损。
记者注意到，今年上半年，联诚精密的这三家子公司仍处于亏损状态。半年报显示，日照联诚压铸有限公司亏损814.91万元，安徽联诚精密铸造有限公司亏损422.68万元，越南联诚亏损215.34万元。
山东商报·速豹新闻网 记者 张 月
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