控股置业济宁国际科技创业园：智创未来、绿动新生

　　国际科技创业园位于济宁国家高新技术产业开发区核心区，总占地约39668.22平方米，总建筑面积约77502.99平方米。园区致力于打造智慧产业新地标，集研发智造、绿色能源、智能配套于一体的现代化生态园区，为生命科技、智能制造等高新技术企业打造全周期成长平台。

　　园区位于济宁高新区广安路以南、德源路以东，坐享高铁+高速+机场三维立体交通网络，30分钟直达曲阜东站，1.5小时覆盖鲁南经济圈。

　　7栋智能化标准厂房（57258㎡）

　　• 3栋5层框架厂房：首层4.8m+标准层4.7m层高，满足重型设备需求；

　　• 4栋4层框架厂房：差异化空间组合，500-5000㎡单元自由分割。

　　9404㎡生态办公楼：5.05m挑空大堂+全景商务空间，5G智慧楼宇系统全覆盖。

　　• 工业级电力保障：11台变压器/12,520KVA双回路供电；

　　• 智能仓储系统：5T货梯+8m柱距标准厂房。

　　• 405个智慧停车系统（含36个新能源充电位）；

　　• 甲级人防工程（核6级防护/651人应急避难）；

　　1. 空间定制自由化：7栋厂房支持弹性分割，层高4.7-5.05m适配多种生产需求；

　　2. 基建保障军工级：框架结构+差异化地基（桩基/筏基）；

　　3. 能源体系双循环：光伏发电+智慧电网；

　　4. 应急防护核等级：防护等级为核6级常6级；

　　5. 物流效率最大化：3.8m层高地库+双车道坡道，支持40尺集装箱直达装卸；

　　6. 智慧管理云平台：集成BA系统/能源监测/安全预警的物联网管理中枢。

　　我们将以高品质园区承载智造梦想，以核级防护构筑安全屏障。国际科技创业园诚邀您的入驻！

　　项目地址：济宁高新区广安路以南、德源路以东

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