2015-2021年济宁市土地出让情况、成交价款以及溢价率统计分析
华经产业研究院数据显示：2021年济宁市土地出让共有847宗，土地出让面积为2211.65万㎡，同比降低2.56%。其中，住宅用地出让265宗，面积为859.27万㎡，同比降低7.22%；商服办公用地出让了97宗，面积为144.66万㎡，同比降低35.5%；工业仓储用地出让了433宗，面积为1055.43万㎡，同比降低0.88%。2021年土地出让地面均价为1904元/㎡。
2015-2021年济宁市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年济宁市出让土地面积统计图
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2015-2021年济宁市三类用地出让土地面积统计图
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2021年济宁市土地出让成交数量为709宗，成交面积为1923.31万㎡，同比增长1.41%。成交价款为409.04亿元。其中，住宅用地的成交价款为324.9亿元；商服办公用地的成交价款为44.7亿元；工业仓储用地的成交价款为30.02亿元。2021年济宁市土地出让的成交地面均价为2127元/㎡。2021年济宁市未成交的土地出让有87宗，面积为216.79万㎡。
2015-2021年济宁市成交土地面积统计图
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2015-2021年济宁市土地成交价款统计图
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三、济宁市土地出让与成交价格的对比
2021年济宁市土地出让的出让地面均价为1904元/㎡，而成交地面均价为2127元/㎡，相比较增加了223元/㎡，溢价率为12.31%。
2015-2021年济宁市出让地面均价与成交均价对比图
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2015-2021年济宁市土地溢价率对比图
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