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　　裕隆圣都花园车位闲置业主租不到车位

　　2024-09-22 14:27:11

　　裕隆圣都花园地下停车场位大量闲置（大于50%）。关注小区地下车位规划有1400余车位，出售300余车位，出租298车位，有大量车位闲置，但去物业咨询，却租不到车位，需要等待；如果购买，有车位出售。此情况是不是已经造成了事实上的“只售不租”，违反了民法典关于小区配套车位优先满足小区业主对车位的需求。且在多个省市有关于民法典对于出售和出租车位的相关判决，对于长期未出售车位，应先满足小区业主对车位的使用。请相关部门对此事进行关注，裕隆圣都花园小区及芝兰公馆小区外，因小区内无法租到车位，造成了大量、大量、大量汽车在门口周边道路停止，造成了各种安全隐患（交通堵塞、无法清晰观察道路情况造成车祸、紧急车辆（警车、消防车、救护车）无法通行等问题）。

　　您好，感谢您对网络问政工作的关心和支持。接到您问政后，我们马上反馈至曲阜市住房保障和房地产中心，住房保障和房地产中心回复如下：目前圣都花园小区开发公司每年拿出298个车位对外出租，为公平起见，每年从新排序，业主如有需求可提前预约，开发公司将按照预约顺序对外出租

　　第二，按顺序对外出租和重新排序是不是冲突。

　　第三，空闲大量，大量，大量车位，但是很多人租不到车位，是不是违反了【民法典】关于首先满足小区业主需求的规定，对于买的起车位予以出售，对于买不起车位的予以出租。

　　第四，前段时间打过12345，一直没有接到回复，我不是知道是不是贵部门予以回复，这个事情怎么投诉您们，希望告知渠道，谢谢。已受理曲阜市政府

　　您好，关于您关注的问题，处理部门：

　　[2024-10-16 16:54:44]回复如下：

　　您好，感谢您对网络问政工作的关心和支持。接到您问政后，我们马上反馈至曲阜市住房保障和房地产中心，住房保障和房地产中心回复如下：经核实，目前圣都花园小区开发公司每年拿出298个车位对外出租，业主如有需求可提前预约，开发公司将按照预约顺序对外出租，建议业主与开发公司对接出租车位事宜。

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