灌南县创新实现“带方案”工业用地挂牌出让
，灌南县GN2024-G27号地块在江苏土地市场网公告挂牌出让，这是探索的首宗“带方案”出让的工业用地项目。此次创新举措标志着灌南县对“标准地+双信地+定制地”服务模式再次创新深化。
该地块位于灌南县经济开发区，占地面积55.6亩，项目主要生产新能源汽车轮胎，年产量600万条，约定总投资不低于1.56亿元，亩均税收不低于10万元/亩。与传统工业用地出让程序比较繁琐相比，“带方案”出让新模式探索在挂牌初始阶段即赋予宗地唯一的“身份证号”即“不动产单元代码”，将建筑设计方案规委会审查前移到供地之前，实现用地审批、规划审批、不动产登记由“接力赛”变“并肩跑”，极大减少了项目等待时间。《地块规划及建筑设计方案》编制深度达到扩大初步设计要求，并明确总平面布局，规划控制指标和外立面效果，经主管部门审查后出具《地块项目方案审核意见》在挂牌公告中明确土地竞得人要参照建筑设计方案执行。得益于此，土地竞得人在签署出让合同并支付款项后，可立即申领不动产权证，并同步申请核发《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》，有效实现项目“交地即发证”“拿地即开工”,大大缩减了项目审批和开工时间，促进投资项目早开工、早投产、早达效。
下一步，灌南县将以本次“带方案”挂牌出让为契机，深化构建企业全生命周期服务体系，持续精简审批流程，提升服务效率，促使常态化开展“带方案出让”“拿地即开工”“交地即发证”工作，为地方经济高质量发展增添强劲动力。
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