鲁能32亿竞得新店地块成交楼面价14926元平方米
88号竞买人鲁能集团代表举牌竞价。
福州新闻网12月22日讯（福州晚报记者 何佳媛 文/摄）昨日上午，福州市行政服务中心三层交易大厅上演了本年度蕞激烈的夺地大战。经过82轮的激烈拼抢，鲁能集团有限公司以32.3亿元竞得晋安区新店镇南平路北侧、秀峰路西侧的原天宇开关厂地块，成交楼面价为14926元/平方米。
该地块吸引了8家竞买人到场争夺，其中88号鲁能集团有限公司、66号上海翊荃投资管理有限公司、9号正荣（福州）置业发展有限公司、8号名城地产（福建）有限公司均举牌竞价。
该地块起始价13.78亿元，各竞买人陆续举牌报价，数千万上亿元的加价频频出现，随后，66号和88号竞买人交替举牌，蕞后9号和88号又陷入胶着，88号鲁能集团坚持到了蕞后，竞买价为32.3亿元。
这是鲁能集团首次在福州拿地，公司表示看好福州市场，认为福州潜力很大，所以才来拿地，该地块扼守五四路，紧邻地铁口，居住便利，交通通达。
该地块面积63648平方米（合95.47亩），用途为商服、住宅用地，其中商业建筑面积不超过14000平方米，建筑高度120米以下（含）。
该地块配建的停车泊位均应100%建设充电设施或预留设施安装条件，其中在规划条件核实前，已建设充电设施的停车泊位不应低于总车位的20%。这是福州首次在出让地块中对此作出规定。
此外，鲁能集团有限公司须提供4万平方米安置房由市政府指定单位按成交楼面地价 建安成本（3000元/平方米） 3%利润回购。该地块建设项目应符合绿色建筑标准，商品住宅全装修比例应达到60%以上。该地块明年9月30日前按交付时点现状标高交地。
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