陵城区今年首场土拍公告：8宗地块出让涉及菜园、芦坊、马颊河等片区
1月10日，经德州市人民政府、德州市陵城区人民政府批准，德州市自然资源局陵城分局决定以网上挂牌方式出让8宗国有建设用地使用权。
8宗地块中，其中工业用地3宗、商业用地3宗、居住商业用地2宗。后5宗地块主要集中于菜园、芦家坊、马颊河等片区。
地块A，范围四至：位于福星街以西、北辰路以北。北至陵县华建置业有限公司，东至福星街，南至北辰路，西至陵县华建置业有限公司。
地块占地约合8.85亩，出让起始价：1063.0万元，约合：120万元/亩。地块容积率蕞大1.5。
地块B范围四至：位于芦家坊拆迁片区，北至国有土地，东至规划健康街，南至国有土地，西至芦坊街。
地块占地约20.41亩，起始价：612.24万元，约合：30万元/亩。
容积率不大于 1.5,总计容建筑面积不大于 20347.5 平方米。建筑密度不大于 60%，绿地率不小于 20%。地块建设内容应符合农产品展示、批发、零售为主的线上线下农产品交易，包括以当地特此农产品、蔬菜、果品、水产、海产等为主的体验中心、生鲜超市等。
该宗地项目建成后，项目商业建筑面积自持比例不得低于30%。
地块C，范围四至：陵城区马颊河路以南，马颊河以西。北至宋集村集体土地，东至宋集村集体土地，南至德州理想镇置业有限公司，西至宋集村集体土地。
地块占地约24.47亩，起始价为138万元/亩。该地块自去年10月份首次挂牌流拍后，此次为二次挂牌，地块信息、出让起始价等均未变。
地块以南系德州蕞大烂尾别墅群——理想镇玖悦，7余年间无任何明显进展。
地块A，范围四至：陵县华建置业有限公司以西、北辰路以北。北至菜园村土地，东至陵县华建置业有限公司，南至北辰路，西至规划圣源街。
地块占地43.07亩，出让起始价为：8613.0万元，约合：200万元/亩。地块容积率不小于1.6，不大于2.2。
地块B，范围四至：芦家坊拆迁片区，北至规划翠云路，东至规划健康街，南至国有土地，西至芦坊街。
地块占地20.41亩，出让起始价为：7007.03万元，约合：343.3万元/亩。地块容积率不大于2.5。
该地块与上述同一片区的商业地块，实行“搭配出让”，参与竞买人应同时符合两个地块相关建设意见及要求，两个地地块需同时竞买，一并竞得。参与竞买人竞得土地使用权后需与德州市陵城区商务局签订《农产品批发市场建设承诺书》。
上述地块，网上挂牌报价截止时间为2024年2月18日16时，截至当天结果将见分晓。
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