土地市场活跃刺激济宁楼市,今年购房者或将有更多选择

　　2017年02月10日来源：齐鲁晚报

　　本报济宁2月9日讯(记者刘守善)进入2017年,济宁土地市场开局挺热闹。记者从济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统中查询到,从1月6日开始,城区共8宗土地出让,绝大多数为住宅及商服用地。这意味着,今年的房地产项目也将增加不少,给购房者在选房买房时提供更多的选择。

　　在成交的土地中,今年头两个地块分别位于济宁经济开发区和济宁高新区,位于经开区的地块由鸿顺房产竞得,该地块为商服用地,位于高新区的地块为工业用地。位于任城区西外环西规划洸河路南的地块也是商服用地,被山东钢联置业有限公司竟得。而比较受人关注的是位于任城区任兴路北科苑路以西的地块,该地块属于商服住宅用地,由于紧邻重点中小学而被开发商所看重。最终,该地块经过243轮竞价,由济宁春天置业有限公司竟得,最终成交价近3亿元,比起始价近1.8亿元超出1亿多元。另一宗土地是任城区求贤路北片区,被济宁凤凰房地产有限公司竞得。

　　此外,在济宁市公共资源交易网站上,济宁市国土资源局公示了三宗土地的征集竞买人资格公告,这三宗土地中,位于任城区洸府河东棚户区改造片区A、B地块紧邻,为住宅商服用地,地块也较大,势必会引来开发商的关注。另一宗英华路宗地土地用途为住宅。

　　“大家都看好2017年的房产市场,很多开发商拿地的动力都很大。”济宁城区一楼盘销售经理说,位置好邻近学区的地块更是受到开发商的青睐。土地市场的活跃,意味着房地产市场将迎来新一轮竞争格局,而今年的房产项目中,碧桂园·济州印象、金色兰庭·香堤、中垠悦城二期、瑞马名门等一大批优质房源会引起购房者的极大关注,竞争也势必更加激烈。

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