2月1日，青岛市自然资源和规划局决定以网上拍卖形式出让市北两宗储备用地使用权，拍卖时间2019年2月26日9:30。这两宗地块位于市北区大港纬四路东侧，土地总面积16177.4㎡，总规划建筑面积65153.49㎡，土地用途含城镇住宅、人才公 寓、安置房、零售商业等，蕞高起拍楼面地价10900元/㎡。

　　根据拍卖公告显示，编号317－317－370203－012－002－GB00093地块具体位置位于市北区大港纬四路东侧改造项目SF0302－38地块，土地总面积5059.2㎡，规划建筑总面积10118.4㎡，土地用途城镇住宅、城镇住宅（人才公 寓）和零售商业和零售商业（安置房），容积率小于等于2.0，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于25％，出让年限分别是70／70／40／40年，竞买保证金11029.056万元，超过1.1亿，拍卖起始价10900元/㎡。

　　编号317－317－370203－012－002－GB00095地块具体位置位于市北区大港纬四路东侧改造项目SF0302－40地块，土地总面积11118.2㎡，规划建筑总面积55035.09㎡，土地用途城镇住宅、人才公 寓和零售商业（安置房）和城镇住宅（安置房），容积率小于等于4.95，建筑密度小于等于25％，绿地率大于等于30％，出让年限分别是70／70／70／40年，竞买保证金42321.98421万元，超过4.23亿元，拍卖起始价7690元/㎡。

　　本次拍卖出让二宗地块设蕞高限价。当地块竞买报价达到或超过蕞高限价时，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住房建筑面积。所有取得网上竞价资格且同意国有建设用地使用权以蕞高限价成交的竞买人，均可参与网上竞自持 商品住房建筑面积。竞报的自持商品住房建筑面积蕞高者竞得国有建设用地使用权。

　　此前，青岛市规划局曾发布过大港纬四路东片区危旧房改造项目规划方案。根据当时的规划显示，大港纬四路东片区是市北区旧城改造拆迁范围较大的区域之一，征迁之前，片区内除了房龄超过30年的单位的职工宿舍楼外，还有多处零星筒子楼和低矮平房。征迁后，大港纬四路片区整体规划，未来将建成汇聚国际化、科技化、人性化等多重元素于其中，并集休闲、娱乐、购物等，各种新兴业态于一体的一站式潮流时尚商业消费空间。

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