176亩!总起始价154亿!济宁又有五宗土地入市!
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根据国家统计局近日蕞新公布的全国房地产开发投资和销售情况，今年1-7月，房地产开发企业土地购置面积为13818万平方米，同比增长11.3%，增速比1-6月时提高4.1个百分点；土地成交价款6619亿元，增长21.9%，增速提高1.6个百分点。
分区域来看，虽说一线和二线城市成交面积环比下滑，但是三四线城市成交建筑面积则环比微涨，土地成交的能级分布保持稳定。根据统计，一线元/平方米；二线%；三四线城市在过去一年中保持热度，上月土地成交均价为1736元/平方米。就济宁土地市场看从5月起，济宁各县市区土地供应都在加大，在8月17日8宗土地拍卖刚刚落锤后，8月20日，济宁主城区又有5宗土地面世。
搜狐焦点济宁房产网从济宁国土资源局获悉：8月20日，济宁国土资源局以网上挂牌方式出让五宗国有建设用地使用权。其中，两宗太白湖新区商服住宅用地，一宗任城区教育用地，两宗高新区工业用地。总起始价1.54亿，总计176亩。
接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：
地块1：济宁太白湖新区K7-01-1地块，地块土地位于：太白湖新区许庄街道会通路以东、廉庄路以西、东赵路以南，土地面积：17293㎡（26亩），土地用途：商服用地，出让年限：40年，容积率小于等于1.2，起始价：3632万元。交付条件为净地。
该地块辐射3公里范围内10万常住人口，未来将成为太白湖新区首个区域商业中心。地块拥有地理位置优越、基础配套完善以及良好发展前景等得天独厚的优势；地块东、南方向京杭佳苑、鸿顺·观邸等小区已入住，西侧和北侧更多住宅区正在建设。地块东侧、南侧与城市主干道京杭路、火炬路相邻，西侧紧邻会通路，四通八达的交通脉络。
地块周边1公里范围内，京杭佳苑、水运雅居、明德华府、清泉美景、东方御园等成熟小区环绕，3公里范围辐射至城投鹿港、青建白鹭洲、南风花园等大型居住小区，近10万常住人口，再加上地块紧邻的北湖第二小学、北湖第二实验幼儿园，源源不断的客流与强大的消费能力，将能够使该地块成为太白湖新区首个区域商业中心。
地块2：济宁太白湖新区K1-03-31地块，地块土地位于：太白湖新区许庄街道京杭路、谭岗路以西、北湖新河以南，土地面积：8055㎡（12亩），土地用途：商服用地，出让年限：40年，容积率小于等于0.8，起始价：3912万元。交付条件为净地。
地块所属区位为太白湖新区核心生活区，周边有颂运水庭、荷韵花园、书香名邸、明德花园、城投碧桂园中央公园、南风花园、恒大名都等高中档小区，1公里范围内覆盖济宁奥体中心、山东理工学院、北湖头部中学等城市核心配套。
地块3：任城区车站西路北西外环西地块，地块土地位于：车站西以北、西外环路以西，土地面积：40098㎡（60亩），土地用途：教育用地，出让年限：50年，容积率小于等于0.8，起始价：6131万元。交付条件为净地。
地块4：济宁高新区G1709号工业用地，地块土地位于：济宁高新区山东滨达有限公司以西、十里营新村以北，土地面积：37557㎡（56.3亩），土地用途：工业用地，出让年限：50年，容积率不小于1.0、建筑密度不低于40%、厂前区比例不大于总用地面积的7%，起始价：1257万元。交付条件为净地。地块5：济宁高新区G1802号工业用地，地块土地位于：济宁高新区接庄街道弘济路以西、山博路以南，土地面积：14484㎡（21.7亩），土地用途：工业用地，出让年限：50年，容积率不小于0.8、建筑密度不低于40%、厂前区比例不大于总用地面积的7%、建筑高度不高于24米，起始价：431万元。交付条件为净地。返回搜狐，查看更多
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