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8月东营市东城推地了东五路、康洋路旁三宗住宅和商业地块推出

admin9个月前 (09-29)济宁产业信息31

　　2023年8月10日，东营市东城推出三宗地块，一宗住宅地块、一宗商业地块以及一宗农贸市场地块。三宗地块均位于大渡河路以南，其中，住宅地块和农贸市场地块均位于东五路以西，大渡河路以南，广州路以东；另外一宗商业地块位于大渡河路以南，康洋路以东。三宗地块均可使用美元支付，详细信息如下：

　　经东营市人民政府批准，东营市公共资源交易中心以网上交易方式出让4宗国有建设用地使用权(东公国土资告字[2023]19号)。现将中心城区三宗住宅、商业及农贸市场用地有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求单位：平方米、年、万元(人民币、美元)

　　2、2023-45号地块涉及的物业服务、体育健身等其他功能配套按照有关标准和规范配套建设。该地块中住宅用地需配建的社区党群服务中心和养老服务设施分别按照每百户不低于30平方米和20平方米的标准在城镇社区服务用地范围内配套建设。

　　2023-45号地块涉及的城镇社区服务用地，划拨给东营经济技术开发区管委会并由其负责出资建设，与该地块的住宅项目同步开工建设、同步竣工验收、同步交付使用。

　　3、2023-46号地块中的农贸市场项目建成后，由竞得人自持自营，不得整体或分割转让。2023-46号地块中的社会停车场用地划拨给东营经济技术开发区管委会并由其负责出资建设，与该地块的农贸市场同步开工建设、同步竣工验收、同步交付使用。

　　4、2023-45号、2023-46号、2023-47号地块竞买金、预付款可用人民币或外币结算。

　　5、2023-45号、2023-46号、2023-47号地块内地下若有市政管线，由东营经济技术开发区管委会负责无偿迁建。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、其他组织和自然人，除法律另有规定外，均可申请参加竞买。

　　根据东营市住房城建管理局东营开发区分局出具的建设条件意见书规定，参加2023-45号、2023-46号、2023-47号地块竞买的，均应当取得房地产开发企业二级及以上资质。竞买人可以单独申请竞买，也可以联合竞买，但存在下列行为之一的不得参加竞买：

　　2、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的;

　　3、存在非法转让土地使用权等违法行为的;

　　4、因企业原因造成土地闲置一年以上的;

　　5、违背出让合同约定开发利用土地的。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让在互联网上交易，即通过东营市公共资源交易网——国土资源网上交易系统(以下简称“网上交易系统”)进行。凡办理数字证书、符合竞买资格、按要求足额交纳竞买金及预付款的申请人，均可参加网上挂牌交易活动。

　　四、本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件。申请人可于2023年8月19日至2023年9月6日登录网上交易系统查询下载，按出让文件规定的操作程序参加竞买。

　　五、申请人可于2023年8月19日9：00至2023年9月6日11:00(以网上交易系统服务器时间为准，下同)登录网上交易系统提交竞买申请并交纳竞买金及预付款。交纳竞买金及预付款按网上交易系统提示操作，截止时间(到账时间)为2023年9月6日11:00。

　　六、网上挂牌报价开始时间为2023年8月30日9:00 ,截止时间为:

　　1、网上交易有关要求等其他相关情况详见出让文件。若有变更，以出让前后更改为准。

　　2、申请人可自行实地踏勘出让地块，了解本次出让地块的基本现状，并对出让人按上款规定提供土地没有异议，否则不得参加挂牌。

　　3、申请人对出让文件有疑问及办理CA数字证书的，可在挂牌活动开始前向东营市公共资源交易中心咨询。

　　东营市公共资源交易中心地址：东营市东营区东三路160号

　　联系电线、因竞买人使用的计算机遭遇网络堵塞、病毒入侵、硬件故障或者遗失数字证书、遗忘或者泄露密码等原因不能正常登录网上交易系统进行申请、报价、竞价的，后果由竞买人自行承担，网上交易活动不中止。

　　由于不可抗力，互联网可能出现不稳定情况、网上交易时间的变更、交易数据被侵入删改等，东营市公共资源交易中心应采取积极补救措施，但不承担由此产生的后果和责任。

　　5、东营市公共资源交易网——国土资源交易网：

　　东公国土资告字[2023]19号中2023-45号地块、46号地块位置及信息

　　东公国土资告字[2023]19号中2023-45号地块、46号地块紧邻大渡河路

　　此次推出的2023-45号地块、46号地块在一块，均在大渡河路以南、东五路以西，广州路以东，其中2023-45号地块为老面孔，该地块在2021年的9月份和2022年的6月份均推出过，两次均流拍，此次又一次推出，而且搭配在广州路东侧的农贸市场用地，因此，这次成交的可能性较大。从位置上来说，该地块位于开发区以北，紧邻东凯实验学校，周边还有悦来港新天地、东城万达广场、蓝色港湾等商业配套，此外，该地块距离悦来湖也相当近，因此是一宗位置较为优越的学府住宅地块。而2023-46号地块为农贸市场用地，这也是东营市自然资源规划局早先就释放出来的信息。该农贸市场的建设，将会大大方便周边小区居民买菜环境，与此同时，该农贸市场建成后，预计位于大渡河路与东四路交汇处的大渡河路便民市场将会逐步走向终结！

　　【责任编辑：sysmanager】

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