经济宁市任城区长沟镇蔡堂村村民委员会商议决定，本着“公开、公平、公正、诚实信用”的原则，对济宁市任城区长沟镇李北村乡村振兴厂房及办公室进行对外招租，欢迎符合本次竞标文件要求的前来报名。有关事宜公告如下：

　　1、项目名称：济宁市任城区长沟镇李北村乡村振兴厂房及办公室整体对外招租项目

　　2、项目地址：济宁市任城区长沟镇李北村

　　竞标人在规定的时间内有权了解标的的情况，若不去查看或错过查看时间，均视同认可标的现状。招标人视所有竞标人的行为是在完全了解标的现状的情况下做出的决定。竞标成交后，竞标成交人不得对竞标标的的现状提出异议。

　　济宁市任城区长沟镇李北村乡村振兴厂房及办公室整体对外招租项目，项目地点位于济宁市任城区长沟镇李北村。

　　主要包括：厂房、办公室、餐厅食堂及配套设施，使用面积约1000平方米；结合长沟镇实际情况，重点针对劳动密集型行业，如服装、手套、玩具等轻加工行业，原则上不承租机械加工、建材生产以及重污染行业，引进项目要符合长沟镇总体规划，能带动长沟镇经济发展。

　　现对其经营使用权进行公开招租；详见文件内容。

　　1、竞标人，具有相应承租能力并在经济方面具有足够的周转资金；

　　2、具有生产、经营经验（结合长沟镇实际情况，重点针对劳动密集型行业，如服装、手套、玩具等轻加工行业，原则上不承租机械加工、建材生产以及重污染行业，引进项目要符合长沟镇总体规划，能带动长沟镇经济发展）的社会企业或自然人，遵纪守法，无不良嗜好；

　　3、充分了解招租要求，服从村、镇管理；

　　4、参加本次采购活动前一年内，银行无失信记录。

　　1、经营权为5年。租赁期间承租人不能正常经营或因承租人经营不当造成严重负面影响和损失的，出租人有权终止租赁合同，一切损失由承租人承担。

　　具体租金由竞标人在竞价过程中根据实际情况而定。

　　四、租金、竞标保证金、履约保证金支付方式

　　1、租金支付方式：一年支付一次。中标者在中标后3日内（2021年11月3日前）交纳第一年的租金，以后每年交纳租金时间为：每年11月3日前交纳；如中标者不履行交纳租金义务，甲方有权另租他人并扣除保证金，具体事项在《租赁合同》中约定。

　　2、竞标保证金：10000.00 元（大写：壹万元整）竞标现场交纳；

　　注：①未中标的竞标人竞标保证金开完标现场退还；

　　②竞标成交人的竞标保证金在签订租赁合同后自动转为履约保证金，待租赁合同期满后5日内由甲方一次性无息退还；

　　3、租赁期内履约保证金：竞标成交人的竞标保证金在签订租赁合同后自动转为履约保证金，待租赁合同期满后5日内由甲方一次性无息退还；

　　1、此次竞标采取公开竞价的方式；（以整体租赁价格报价；）

　　2、两次现场竞价（第二次竞标价不得低于第一次竞标价，否则视为无效报价）竞价以1000元为单位递增竞价；

　　3、若第二次竞价出现最高竞标报价相同者，则报价相同的竞价人以不低于第二次现场报价的价格再进行第三次现场报价竞标，其他竞价人不再参与第三轮现场竞价，直至出现报价最高的竞标者为止；

　　4、根据最终报价，报价最高的为竞标成交人；

　　本次竞标设有竞标底价，竞标人的竞标报价不得低于标的价，否则取消其报价资格。

　　六、报名注意事项1、报名时间：2021年10月25日至2021年10月28日；

　　2、报名地点：济宁市任城区共青团路太白酒楼小区9号楼201室（金宇路与共青团路交叉口向北388米路东）

　　报名联系人：孙经理 报名联系电线、报名时，企业形式参与的供应商携带有效的营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、身份证等原件及加盖单位公章的复印件一套；自然人形式参与的供应商携带身份证原件及复印件，现场填写报名登记表，否则，不允许参加竞价。

　　2、地点：济宁市任城区长沟镇公共资源交易服务中心（长沟镇教办二楼开标室）

　　1、竞价时，企业形式参与的供应商携带有效的营业执照、法定代表人证明书或法人授权委托书、身份证等原件及加盖单位公章的复印件一套；自然人形式参与的供应商携带身份证原件及复印件，及竞价保证金10000.00元整（现场交纳）；

　　2、本次招租采用现场公开竞价，报价最高的为竞标成交人。

　　九、联系电线、招租人：济宁市任城区长沟镇蔡堂村村民委员会

　　联系人：李书记 电 线、代理机构：天马盛鼎项目管理有限公司

　　本公告在济宁市任城区长沟镇人民政府网站发布及公告栏张贴。

　　发布人：济宁市任城区长沟镇蔡堂村村民委员会

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