济宁市任城区人民法院关于济宁市三贾经济开发区东外环路西土地及地上房产、房产内设备资（头部次拍卖）的公告
关于拍卖山东瑞中医药有限公司名下位于济宁市三贾经济开发区东外环路西土地及地上房产、房产内设备资产的公告
山东省济宁市任城区人民法院将于2020年10月19日10时至2020年10月20日10时止（延时除外）在山东省济宁市任城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：济宁市任城区人民法院，法院主页网址：，参见全国法院页面：），现公告如下：
一、拍卖标的：山东瑞中医药有限公司名下位于济宁市三贾经济开发区东外环路西土地及地上房产、房产内设备资产.
起拍价：77353632元，保证金：700万元，增价幅度：10000元，评估价：77353632元。
标的物现位于济宁市高新技术产业开发区，东外环路（宁安大道）西侧、包家街北侧、孙家路口街东侧、孟子大道南侧，山东海王银河医药有限公司南邻。具体为山东瑞中医药有限公司名下位于济宁市三贾经济开发区东外环路西土地及地上房产、房产内设备资产。
土地证号：济中国用（2007）第802070322号；工业出让用地一宗，面积为45929平方米，该宗地性状比较规则，地势比较平坦，综合使用率较高，实地界址点线清晰。目前土地综合开发程度已基本达到“五通一平”，即通路、通上水、通下水、通电、通讯及场地平整。土地使用终止日期至2057年9月27日。
房产证号：济宁市房权证中区字第2010011119号；仓储用途混合结构房产，为前行政办公后仓储配送设计布局。该房产东部为三层钢混结构行政办公楼：外墙面玻璃幕墙及大理石墙面砖，一层高挑外檐及接待平台，外延大理石外包承重柱、大理石地面、吊顶灯；内部一层为柜台式业务办理区，二层及三层根据用途分割为面积不同办公室，室内瓷砖地面，玻璃门及套装木门，整体吊顶及集成吊顶，配有中央空调，内楼梯踏步瓷砖面、不锈钢扶手，设有独立卫生间，整体配套设施较为全面，现处于闲置状态。该房产西部为混合结构一层仓储房产：外墙面涂料，出现不同程度墙面脱落，南北两侧均外置约一米高装卸车台及外檐彩钢棚，不锈钢包框双层推拉门。内部大跨度钢结构仓储场地，按照GMP标准建设的药品存储洁净地面，H型钢承重柱及承重梁等钢架设施，高强度复******钢板顶，内部净高约10米，设有大功率冷风送风系统以及综合监控系统。房产东南角及西南角建有两间空调设备彩钢板结构机房、西部建有药品冷存储彩钢板结构库房，西北角建有药品收发办公用彩钢板结构房间。在仓储房产内部西区分割为两层钢结构药品仓储区。同时，内部安装钢制专用货物存放货架及药品专用存放货架，并建有全自动分拣配送仓储内输送设备，外观勘查，货架及输送设备均完好。现均处于闲置状态。
一层混合结构平顶房，建筑面积518.78平方米，外墙面涂料，出现墙面脱落，内墙面涂料、室内水泥地面，上推拉式卷帘门。
七层混合结构楼房（局部七层），建筑面积4883.22平方米，外墙面贴金属装饰板及蘑菇石材，内墙面涂料，室内瓷砖地面，内楼梯及不锈钢扶手，根基用途分割为面积不等的房间，塑钢窗、套装木门。由于未能进入楼房内部，对其具体内部结构布局及配套设施不祥。现处于闲置状态。
一层混合结构平房，建筑面积192.40平方米，砖混墙体，内墙面涂料，铝合金窗等。现处于闲置状态。
建筑面积259.10平方米，一层彩钢板房，彩钢板结构墙体及房顶，塑钢窗，室内水泥地面，外墙体底部出现腐蚀性损伤。现处于闲置状态。
建筑面积10.00平方米，一层彩钢板房，彩钢板结构墙体及房顶，室内水泥地面，外墙体底部出现腐蚀性损伤。现处于闲置状态。
建筑面积186.44平方米，一层彩钢板房，彩钢板结构墙体及房顶，塑钢窗，室内水泥地面，外墙体底部出现腐蚀性损伤。现处于闲置状态。
混合结构厕所，建筑面积20.70平方米，砖结构墙体，彩钢顶，灰砂墙面，内部地面为水泥地面。
建筑面积20.28平方米，一层彩钢板房，彩钢板结构墙体及房顶，室内水泥地面，外墙体底部出现腐蚀性损伤。现处于闲置状态。
建筑面积314.26平方米，钢架结构彩钢板顶停车棚，水泥地面，无围挡，钢管分割停车区，设有电动车充电电源及插座。
建筑面积48平方米，一层至二层混合结构平房，外墙面玻璃幕墙及墙面砖，内墙面涂料，室内瓷砖地面。现正常使用中。
一整套综合设备，输送总长度为1020米，为药品传输、分送设备，药品配送仓储内传送使用，主要包含；皮带输送设备、转棍输送设备、吊盘传送设备、电脑控制系统、电源控制系统、传输转向转盘设施、输送接收端设施等。根据设施长度组装，并根据传送距离、传送速度等安装功率、数量不等电机设备，安装方式为平地安装及顶部吊装。通过勘查，该成套设备为根据设计进行的定制设备，未找到设备铭牌，不能确定其规格型号及生产时间等信息，外观勘查，设备整体状况比较好，综合技术性能较好，外观判断其综合成新率较高。现处于闲置状态。
二台组合式空调机组，型号ZK200型，生产商为德州亚太集团有限公司，生产日期2009年6月。安装于仓储房东南角、西南角两处，并建有独立的彩钢板结构的设备房。由设备处于封闭状态，通过设备检查窗进行外观勘查，设备状况一般。目前处于闲置状态，无法确定其是否能够正常使用及使用的效能等。
位于药品存放仓库内，货架规格为68.32m*2.32m*6.75m，共计13组。地面及顶部均固定安装，加厚钢材货架，分为四层，每组货架长68.32米，有28段螺栓组装，货架均设有存放编号。
位于药品存放仓库内西部二层，货架规格为8.07m*0.61m*2.51m，共计83组。为直接安装放置在地面，带有防跌落后护网，分为六层，每组货架设有信息编码及照明设施，并设有存放编号。
位于药品存放仓库内西部二层，货架规格为4.03m*0.61m*2.1m，共计6组。为直接安装放置在地面，带有防跌落后护网，分为六层，每组货架设有信息编码及照明设施，并设有存放编号。
位于药品存放仓库内西部二层，货架规格为4.1m*0.61m*2.51m，共计54组。为直接安装放置在地面，带有防跌落后护网，分为六层，每组货架设有信息编码及照明设施，并设有存放编号。
根据提供的《房屋所有权证》复印件：
济宁市房权证中区字第2010011119号
济宁市任城区三贾经济服务区东外环路西
根据提供的《国有土地使用证》复印件：
东：东外环路；南：国有储备地；西：耕地；北：规划路
二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话： 田法官（工作日：上午8:30-11:30，下午：2:00-5:30）。
看样集中地点：（标的物所在地）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。
2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并承担过户依照税法等相关法律法规和政策的规定承担所需缴纳的各项税费。
3．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的一切依照税法等相关法律法规和政策的规定承担税、费及其可能存在的一切物业费、水、电等欠费。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、优先购买权人：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2020年10月27日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2020)鲁0811执恢447号山东瑞中医药有限公司名下位于济宁市三贾经济开发区东外环路西土地及地上房产、房产内设备资产拍卖余款”。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，
联系地址：山东省济宁市洸河路181号。
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：。
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心
详细信息可在“人民法院诉讼资产网(”上查询。
违法和不良信息举报电话： 举报邮箱：
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