济宁城区6宗土地成功出让成交价1116亿元中垠地产摘得薛口钢材市场A地块

admin2年前 (2024-09-29)济宁产业信息104

中南高科：标准厂房租售全国上百园区招商中 4000123021

　　[摘要] 今日今日济宁市自然资源和规划局以以公开方式出让济宁高新区、任城区8宗国有建设用地使用权，其中4宗商住用地，4宗工业用地，土地面积207915㎡（约311.87亩），起始价为192096万元。

　　今日今日济宁市自然资源和规划局以以公开方式出让济宁高新区、任城区8宗，其中4宗商住用地，4宗工业用地土地面积207915㎡（约311.87亩），起始价为192096万元。最终6宗地块成功出让，2宗流拍，总出让面积125831㎡（约188.75亩），成交价11.16亿元。

　　该地块位于济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以西，土地面积2317㎡，土地用途：工业用地，出让年限：50年，容积率不小于1.0，起始价：126万元，综合：540元/㎡，交付条件为净地。最终该地块底价成交，被济宁祥泰T贸易公司摘得。

　　该地块位于济宁高新区大禹西路以北、山东经海物流仓储有限公司以西，土地面积11987㎡，土地用途：工业用地，出让年限：50年，容积率不小于1.0，起始价：648万元，综合楼面价起价：540元/㎡，交付条件为净地。因无人参与竞拍，该地块流拍。

　　该地块位于济宁高新区大禹西路以北、超越汽贸以北，土地面积：3787㎡，土地用途：工业用地，出让年限：50年，容积率不小于1.0，起始价：205万元，综合楼面价起价：540元/㎡，交付条件为净地。最终该地块底价成交，被个人江超摘得。

　　该地块位于济宁高新区弘济路以西、山东三生石业有限公司以北，土地面积14034㎡，土地用途：工业用地，出让年限：50年，容积率不小于1.0，起始价：758万元，综合楼面价起价：540元/㎡，交付条件为净地。最终该地块底价成交，被济宁启功机械制造有限公司摘得。

　　该地块位于任城区南张巷以北、亿丰二期以南，土地面积14101㎡，土地用途：商住用地；出让年限：，住宅70年；容积率不大于1.5；起始价：10788万元，综合楼面价起价：5100元/㎡。地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价限价10500元/平方米。最终该地块底价成交，被九巨龙房地产开发集团有限公司。

　　任城区JRC2021-013号（原鲁鑫油脂南片区）地块

　　该地块位于规划景兰路以南、规划风园路以西，土地面积33147㎡，土地用途：商住用地，出让年限：商业40年，住宅70年，容积率不大于2.0，起始价：22540万元，综合楼面价起价：3400元/㎡。地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价限价10000元/平方米。最终该地块底价成交，被九巨龙房地产开发集团有限公司。

　　该地块位于任城大道以北、科苑路以东；土地面积：58445㎡；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于2.0；起始价：77148万元，综合楼面价起价：6600元/㎡。该地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价限价14200元/平方米。最终该地块底价成交，被中垠地产有限公司。

　　该地块位于任城大道以北、科苑路以东；土地面积：70097㎡，土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：79883万元，综合楼面价起价：5180元/㎡。地块采取限房价、竞地价的方式网上挂牌出让，该地块商品住宅备案均价限价14200元/平方米。任城区政府在该地块中以7770.07元/平方米（含建安成本楼面地价税费等）价格回购三层以下安置商业门面房约20000平方米；以7770.07元/平方米（含建安成本、楼面地价及税费等）价格回购安置商品住宅楼房约22000平方米。具体回购面积以最终签订的安置协议为准，受让人签订出让合同时一并与任城区政府签订回购协议。最终因无人参与竞拍，该地块流拍。