济宁城区5月商业地产售271套价6004元平
一般而言，商业地产包括办公用房、商业用房、厂房三大类。办公楼属于第1类，购物核心、酒店、酒店式公寓、商铺等，属于第2类。通常个人*介入较多的是第1类和第2类：办公用房主要是实力雄厚的机构和个人*者涉猎；在商业用房*领域，以个人为单位的中小*者相对较多。近年来济宁的商业地产*呈现火爆场面。
据济宁市商品房预销售合同网上备案系统提供的数据，济宁城区楼市五月份住宅类销售566套，网上签约面积71627.53m2，网上签约价值343350821.85元，销售价格4793.56元/平方米，非住宅类销售271套，网上签约面积21297.34m2，签约房屋价值127862186.55元，销售均价6003.66元/平方米。现在就为您盘点济宁热点商业地产。
物业地址：济宁高新区火炬路与洸河路交汇处
交通状况：富邦国际金融核心(论坛房价动态)位于济宁市高新区火炬路与洸河路交汇处，交通便利，周边市政设施配套齐全。
富邦国际金融核心位于济宁市高新区火炬路与洸河路交汇处，用地面积4.9万平方米，规划建筑面积47万平方米，容积率7.26，总*人民币25亿元。项目交通便利，周边市政设施配套齐全。 该项目拟建设大型城市综合体，其中包括一幢260米超高层坐标性建筑。功能上涵盖银行保险机构办公大楼、高档写字间、五颗星等级酒店，吸引国内外大型企业、金融机构入驻，建成以总部经济业态带动区域经济发展的商务区区。同时公司拟把“绿色、环保、节能”的理念引入该片区建设，采用环保节能方面的一些新技术、新能源、新材料，创造生态、节能、和谐城市的样板。
物业地址：济宁市中区济宁市中区太白中路西文化广场，东至琵琶山路口
宝利世纪大道位于济宁市核心，地处城市核心商圈，坐落在市区*繁华的主干道太白路，整体建筑为国家战防工程，有多路大巴士经过，交通及其便利。该项目北起琵琶山百花公园路，南接太白楼路，西至人民广场，北有大润发，西有贵和购物核心、银座商城、运河城、秀水城、瑞尔福超市，周边毗邻多家银行、宾馆、商场及医院，核心商圈的超旺人流量，为宝利世纪大道提供了强大的消费后盾，多维生活时尚商业步行街区将崛起于鲁西南大地——济宁。 宝利世纪大道由山东宗圣人防工程*有限公司倾力打造，上海浦商*管理有限公司全程策划及全案推广，国内知名商业管理公司后期经营管理，黄金旺地、头名组合。 与济宁传统商业区相比，宝利世纪大道定位更超前，交通更便利、规划更合理、告别为购物而购物单调采买模式，指引新新人类人性化的休闲时尚消费潮流。
物业地址：济宁任城区济宁市太白楼路西首梁济大桥桥东
豪德商贸城是济宁市政府和香港豪德集团共同打造的现代大型商贸物流城，该项目被列为全国光彩事业核心项目、省核心项目、服务业核心项目和济宁市核心工程项目。项目总*约50亿元人民币，规划占地约3000亩建筑面积超过300万平方米，项目划行规市分类聚集，由五金机电、陶瓷建材、汽配及装饰、家俱家居、灯饰小五金、窗帘布艺、百货小商品、服装鞋帽、粮油副食、茶叶批发等生产资料和生活资料十大超大规模的专业市场群组成：同时设有会展核心、全国招商核心、物业管理核心、广告推广核心、信息核心(公共信息平台、网络交易平台、《豪德商情》)、物流仓储配途核心(物流配途、仓库)、客货运核心(公交车站、客运西站)、商务核心(写字楼、五颗星等级酒店)、教育核心、餐饮娱乐休闲旅游文化核心等十大配套服务核心，是集休闲、娱乐、观光、购物、仓储、物流配途、电子萄务为一体的大型现代商贸物流集群。
物业地址：济宁任城区琵琶山路与新327国道交汇处向西500米路北
翠都国际一期总建筑面积约16万㎡，是济宁市少有一个涵盖酒店式服务公寓、*一等办公区、五颗星等级酒店和品牌商业为一体的高端城市综合体。融合政务、商务、人居、酒店、购物、休闲、娱乐等多功能于一体，形成相互依托、相互补益、共同提升的全能价值组合。作为国际水准的高端城市综合体，翠都国际由出名设计团队倾力钜献，一期由18-25层的高层建筑组成，规模恢弘大气。高端的前沿设计理念，让翠都国际腾空出世，以*姿态傲居上席，缔造出全新的城市坐标。翠都国际二期占地23万㎡，属于济宁新城央区高端豪宅，二期项目秉承了一期项目的高雅与奢华，并将公园地产的人居理念发挥的活灵活现。翔天置业有着品牌实力的领话权，商家的战略合作彰显了翔天置业的宽厚。与众多品牌大型商家形成了大型的战略联盟。翠都国际以国际化的前瞻，以“新都市主义的创立者”的理念为引导，将打造国际化的新都市主义的品质生活。
下面介绍的是部分含有商业地产项目的房产
物业地址：济宁市中区环城西路与核心闸路交汇处
和欣家园项目由济宁市新野房地产开发有限公司开发，项目总占地面积150亩，总建筑面积约38万平方米，其中地上建筑面积近30万平方米，由19栋新古典主义高层建筑和12万平方米的商业配套组成，是目前全市少有全高层坐标式、智能化大型*社区，产品涵盖住宅、公寓、特色商业、国际连锁酒店、国际大卖场等，着力为客户打造核心区典范楼盘。
物业地址：济宁任城区金宇路以北，环城西路以西，济安桥路以东
“华任·尚品”是由山东华任置业有限公司精心打造的精品高档社区。华任·尚品*社区位于济宁商业核心，金宇路北，济安桥路东。地理位置少有。整个社区设计超前，高层，小高层布局合理，高低错落，空间层次分明。商业与住宅完整结合，南面沿街为商业，里面为住宅。商业兴旺，车水*，一片欣欣向荣的景象。该商业区有效的阻挡了城市繁华的喧闹，让居住闹中取静，清享一片安逸与舒适，让生活在闹市中您的独享居住“商业核心“的优越感。 华任·尚品注重品质与实用，小区总占地面积33223平方米，总建筑面积约10万平米。规划设计住宅楼6栋，沿街商场一栋，商务宾馆1栋。整个住宅设计容积率仅2.0，绿地率达到33%，这在整个济宁市区都是少有的。华任·尚品用心打造良心工程，放心工程，每一个户型，每一块砖都用心去做。住宅设计为框架剪力墙结构，防震级别符合国家规定，让您住的放心，安心。华任·尚品精心对待每一寸土地，小区景观设计更是体现以人为本的原则，在整个社区景观设计中，用古代园林与现代手法相结合的原理，社区中有核心景观带，核心广场，步行通道，乔木﹑灌木，绿地，小桥，流水，交相映辉，让您倍感生活的惬意。华任·尚品高档社区，沿途又设有”建筑小品“。假山与奇石穿插在其中，“乱而有序”。是您茶余饭后休闲的主要场所，“小隐隐于山，大隐隐于市”。华任·尚品为您提供在喧泄的闹市中营造一片宁静安逸的生活空间。
红星国际SOHO是*一体的房产项目，这种类型在济宁还是新型项目。
物业地址：济宁高新区金宇路与琵琶山路交汇处红星美凯龙北临
红星国际SOHO，是红星美凯龙在济宁布局的同时，开发的一款精装SOHO产品。 红星国际SOHO是红星美凯龙开发的项目中*前沿、比较具有代表性的精装产品之一。如今它以新的姿态进入济宁的房地产市场，不仅丰富了济宁人的购房选择范围，也从国际角度开拓了济宁人的视野。 红星国际SOHO连接高新区与济北新区，是区经济发展的“核心枢纽”，周边拥有丰富配套，繁华尽情彰显。项目主体共31层，其中1-2层为商铺，4-31层为高标准精装SOHO。红星国际soho以高端品质建筑，其秉承大品牌的责任和理念，以先进的国际视野进行规划设计，内部精装一等别水准：☆级电梯、科技人性化设计、智能环保家具、运用绿色材质，打造健康品质工艺。 30-110平米精装户型，更好的满足您对居住和工作空间混合的需求，这不仅仅方便了生活与工作，更多的是一种生活方式的改变。
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