今日（7月14日11时11分）从济宁市国有建设用地使用权和矿业权出让网上交易系统获悉，济宁任城区成交一宗商住用地，土地位于金宇路南、环城西路东，土地面积41379㎡，约62亩，综合楼面地价起始价为4600元/㎡，容积率不大于2.3。

　　经查，参与本地块竞拍的房地产开发商达11家，经过200余轮竞价后，蕞终由济宁尚阳置业有限公司（尚龙集团）成功竞得，蕞终综合楼面地价成交价为6760元/㎡，总成交地价为64336万元，约合1036万元/亩。

　　单就楼面地价成交价来看，6760元/㎡在今年所成交楼面单价水平算中等；但就亩单价来看，标志着今年地价正式迈入千万级俱乐部。

　　该地块建设成本价预计接近12000元/㎡，保守预计销售单价会在13000元/㎡左右，根据规划不同产品价格会有差异。

　　教育配套：根据2020年的学区划分，该地块可上文昌阁小学，2021年学区划分暂时未出结果。

　　其他配套：学院附中、亿丰时代广场、海能国际等。让我们拭目以待该地块的规划公示。

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