汶上县人民法院关于济宁美思工贸有限公司所属的位于汶上县城区南外环以南工业用地使用权及房产（第二次拍卖）的公告
济宁美思工贸有限公司所属的位于汶上县城区南外环以南（光明路以西、南站镇李岗村土地以东）工业用地使用权及房产
汶上县人民法院将于2020年8月22日10时至2020年8月23日10时止（延时除外）在汶上县人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：汶上县人民法院，法院主页网址：区号——参见全国法院页面：），现公告如下：
一、拍卖标的：济宁美思工贸有限公司所属的位于汶上县城区南外环以南（光明路以西、南站镇李岗村土地以东）工业用地使用权及房产
起拍价：5738052.5元，保证金：70万元，增价幅度：5000元，评估价8232500元。
估价对象位于汶上县城区南外环以南（光明路以西、南站镇李岗村土地以东），位于光明路以西，附近有多路公交通过，交通方便，道路通达性好。
询价对象工业用地，宗地外五通一平（供水、排水、通路、通电，通讯），宗地内场地平整；询价对象房产为1层钢结构厂房，水泥基础，铝合金窗，复合板维护，H钢架，地面地坪漆,H=9m,维护保养状况一般。
根据提供的不动产登记信息及现场勘查：
汶上县城区南外环以南（光明路以西、南站镇李岗村土地以东）
汶上县光明路以西、南站镇李岗村土地以东
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：、（工作日：上午8:30-11:30，下午：2:00-5:30）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
1．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。
2．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起15个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并承担过户所需缴纳的各项税费。
3．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费。
4.竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起5个工作日内与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2020年8月30日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“（2020）鲁0830执恢21号的拍卖余款”。
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：汶上县人民法院，开户银行：中国农业银行股份有限公司汶上支行，账号：81）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人进行线下到法院进行支付。
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心
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