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　　原标题：成交价3.55亿！济宁城区成功出让2宗国有土地使用权

　　三月城区首拍！今日，济宁搜狐焦点房产网小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让任城区、高新区、太白湖新区共3宗国有建设用地使用权，土地用途为1宗商住用地、1宗商服用地、1宗住宅用地；总起始价41235万，总计63257㎡，约95亩。经竞价后，一宗流拍，一宗底价成交，一宗溢价成交，最终成交价为35515万。

　　接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：

　　地块1：任城区任城大道北共青团路东地块（流拍）

　　土地位于：任城区任城大道以北、共青团路以东；土地面积：17673㎡（约26.5亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率小于等于3.8；起始价：8429万元，综合楼面价起价：1255元/㎡；交付条件为净地；因无竞买方出价，本地块流拍；

　　地块2：济宁高新区康洁洗涤北片区A地块（济宁城达项目管理有限公司拍得）

　　土地位于：高新区祥济路（荣昌路）以西、康洁洗涤以北；土地面积：14230㎡（约21.3亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率小于等于2.0；起始价：8538万元，综合楼面价起价：3000元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：8538万元（约401万元/亩），综合楼面地价成交价：3000元/㎡；溢价率：0%；

　　地块3：济宁太白湖新区李集片区住宅地块（瑞马集团有限公司、济宁城投嘉华房地产开发有限责任公司、济宁锦鸿房地产开发有限公司拍得）

　　土地位于：太白湖新区济安桥南路以西、育贤路以北；土地面积：31354㎡（约47亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商服40年、住宅70年；容积率小于等于1.8；起始价：24268万元，综合楼面价起价：4300元/㎡；交付条件为净地；最终成交价为：26977万元（约574万元/亩），综合楼面地价成交价：4780元/㎡；溢价率：11.16%；

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