总成交价968亿!兖州区成功出让8宗国有土地使用权
原标题：总成交价9.68亿!兖州区成功出让8宗国有土地使用权
批量出让！今日，搜狐新闻·搜狐焦点济宁小编从济宁市公共资源交易中心了解到：经济宁市兖州区人民政府批准，济宁市兖州区自然资源局决定以公开方式出让兖州区8宗国有建设用地使用权，土地用途为3商住用地、4宗住宅用地、1宗商服用地；土地面积270084㎡，约405亩；土地总价为90390万元；经竞价后，多宗土地溢价，蕞终总成交价为96791万元；
接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：
地块一：兖土2020-38（SC02-202022）【济宁市兖州区惠民城建投资有限公司拍得】
土地位于：鼓楼街道中山路以南、韦园北街以西；土地面积：3972㎡（约6亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年、；容积率≤1.5；起始价：1375万元，综合楼面价起价：2307元/㎡；蕞终成交价为：1375万元（约229万元/亩），综合楼面地价成交价：2308元/㎡；溢价率：0.0%；
地块二：兖土2020-50（SC01-202026）【济宁市兖州区惠民城建投资有限公司拍得】
土地位于：酒仙桥街道文化路以南、东环城路以西、九一医院以北；土地面积：29622㎡（约44.4亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率1.8-2.4；起始价：10800万元，综合楼面价起价：1519元/㎡；蕞终成交价为：14938万元（约336万元/亩），综合楼面地价成交价：2101元/㎡；溢价率：38.31%；
地块三：兖土2020-53（SC02-202030）【山东海邦置业发展有限公司拍得】
土地位于：鼓楼街道文化路以南、新府东街以东；土地面积：8937㎡（约13.4亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率1.5-1.8；起始价：3085万元，综合楼面价起价：1917元/㎡；蕞终成交价为：5348万元（约399万元/亩），综合楼面地价成交价：3325元/㎡；溢价率：73.35%；
地块四：兖土2020-40（PC03-20200903）【济宁市兖州区润阳房地产开发有限公司拍得】
土地位于：龙桥街道鲁王路以北，冀州路以西；土地面积：41863㎡（约63亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率1.8-2.4；起始价：13815万元，综合楼面价起价：1375元/㎡；蕞终成交价为：13815万元（约219万元/亩），综合楼面地价成交价：1375元/㎡；溢价率：0.0%；
土地位于：龙桥街道鲁王路以南，冀州路以西；土地面积：46446㎡（约70亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率1.8-2.4；起始价：15350万元，综合楼面价起价：1375元/㎡；蕞终成交价为：15350万元（约219万元/亩），综合楼面地价成交价：1375元/㎡；溢价率：0.0%；
土地位于：龙桥街道靖王路以南，丽水路以西；土地面积：45656㎡（约68.5亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率1.8-2.4；起始价：15070万元，综合楼面价起价：1375元/㎡；蕞终成交价为：15070万元（约220万元/亩），综合楼面地价成交价：1375元/㎡；溢价率：0.0%；
土地位于：龙桥街道鲁王路以南，丽水路以西；土地面积：58094㎡（约87亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率1.8-2.4；起始价：19175万元，综合楼面价起价：1375元/㎡；蕞终成交价为：19175万元（约220万元/亩），综合楼面地价成交价：1375元/㎡；溢价率：0.0%；
土地位于：龙桥街道靖王路以南，青州路以西；土地面积：35494㎡（约53亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年，住宅70年；容积率1.8-2.4；起始价：11720万元，综合楼面价起价：1375元/㎡；蕞终成交价为：11720万元（约221万元/亩），综合楼面地价成交价：1376元/㎡；溢价率：0.0%；
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