总成交价471亿！济宁城区成功出让5宗国有土地
济宁城区挂地！小编从济宁市自然资源和规划局了解到：经济宁市人民政府批准，济宁市自然资源和规划局决定以网上挂牌方式出让任城区、太白湖新区、济宁经开区宗国有建设土地使用权，土地用途为2宗商服用地、2宗商住用地、1宗住宅用地；土地面积87557㎡，约131亩；土地起始价为42945万元；经竞价后，地块全部成交，最终总成交价为47107万元。
接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：
地块一：任城区JRC2021-042号（英智路南安顺路东）地块
土地位于：任城区英智路以南、安顺路以东、居和路以北；土地面积：15646㎡（约23.5亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：9466万元，综合楼面价起价：2750元/㎡；最终成交价为：10498万元（约447万元/亩），综合楼面地价成交价：3050元/㎡；溢价率：10.90%；
地块二：任城区JRC2021-043号（英智路南安澄路东）A地块
土地位于：任城区安澄路以东、英智路以南；土地面积：18472㎡（约27.7亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率不大于2.2；起始价：11095万元，综合楼面价起价：2730元/㎡；最终成交价为：12192万元（约440万元/亩），综合楼面地价成交价：3000元/㎡；溢价率：9.89%；
地块三：太白湖新区运河路西、张营路南地块
土地位于：太白湖新区运河路以西、张营路以南；土地面积：1500㎡（约2.3亩）；土地用途：商服（加油加气站）用地；出让年限：40年；容积率不大于0.5；起始价：1350万元，综合楼面价起价：18000元/㎡；最终成交价为：3383万元（约1504万元/亩），综合楼面地价成交价：45100元/㎡；溢价率：150.59%；
地块四：太白湖新区奥体路南、河都路西地块
土地位于：太白湖新区奥体路以南、河都路以西；土地面积：30853㎡（约46亩）；土地用途：商服用地；出让年限：40年；容积率不大于2.8；起始价：12483万元，综合楼面价起价：1445元/㎡；最终成交价为：12483万元（约271万元/亩），综合楼面地价成交价：1445元/㎡；溢价率：0.0%；
地块五：经开区Jjc_21009号地块
土地位于：济宁经济开发区吉祥路以南、嘉旺路以东；土地面积：21086㎡（约31.6亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：70年；容积率不大于2.1；起始价：8551万元，综合楼面价起价：1931元/㎡；最终成交价为：8551万元（约271万元/亩），综合楼面地价成交价：1931元/㎡；溢价率：0.0%；
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