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总成交价246亿!济宁城区成功出让3宗国有土地使用权

admin2年前 (2024-09-29)济宁产业信息121

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  今日,搜狐新闻·搜狐焦点济宁小编从济宁市自然资源和规划局了解到:经济宁市人民政府批准,济宁市自然资源和规划局决定以公开方式出让太白湖新区、经开区共3宗国有建设用地使用权,土地用途为2宗住宅用地,1宗商服用地;土地面积48494㎡,约73亩;土地起始价为19640万元;经竞价后,3宗地块均成交,最终成交价为24593万元。

  接下来,我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求:

  地块一:济宁太白湖新区车站南路东东赵路北地块二(地块一)【济宁鸿顺新城房地产开发有限公司拍得】土地位于:太白湖新区车站南路桥以东、东赵路以北;土地面积:11064㎡(约16.6亩);土地用途:住宅用地;出让年限:70年;容积率不大于1.3;起始价:8630万元,综合楼面价起价:6000元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:11866万元(约715万元/亩),综合楼面地价成交价:8250元/㎡;溢价率:37.5%;

  地块二:济宁经济开发区-2019-001A地块【济宁胤玺置业有限公司拍得】土地位于:经开区呈祥大道以北、嘉兴路以东;土地面积:26204㎡(约39.3亩);土地用途:住宅用地;出让年限:70年;容积率不大于2.2;起始价:8302万元,综合楼面价起价:1440元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:9513万元(约242万元/亩),综合楼面地价成交价:1650元/㎡;溢价率:14.6%;

  地块三:济宁经济开发区-2019-001B地块【济宁胤玺置业有限公司拍得】土地位于:经开区呈祥大道以北、嘉瑞路以西;土地面积:11226㎡(约16.8亩);土地用途:商服用地;出让年限:40年;容积率不大于2.65;起始价:2708万元,综合楼面价起价:910元/㎡;交付条件为净地;最终成交价为:3214万元(约191万元/亩),综合楼面地价成交价:1080元/㎡;溢价率:18.7%;

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