总价1548亿！义乌北苑石桥头有机更新地块成功出让！
8月28日，石桥头有机更新北苑路与景三路交叉口南侧地块成功出让，经过3轮竞拍，该地块蕞终由
该地块位于义乌市北苑街道，北苑路与景三路交叉口南侧，地块起始价：153800万元，起始楼面价：15307元/㎡，出让面积：42395.34平方米，约63.59亩。
土地用途：商业、二类城镇住宅、城镇道路用地规划，容积率：2.20-2.37，规划建筑密度：≤30%，建筑高度：≤50米，土地使用权出让年期：。
规划要求：地块商业和住宅总建筑面积(不含物业等配套设施和空中花园阳台)不应超过8.7万平方米，其中商业建筑面积为4000-7000平方米。
另允许建设不超过1.23万平方米的空中花园阳台（不计入住宅阳台）。
住宅建筑形式为高层；裙房为商业和配套用房，建筑层数不应超过2层。
住宅蕞小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
住宅标准层层高应为3.0-3.2米。允许开发使用范围内的地下空间主体结构竖向利用深度不超过18米。
地块内含道路面积2266.19㎡，应按城市道路标准建设，施工方案应与建设部门做好衔接，待项目施工完成后，应无偿移交给市政府。
详细规划要求以规划意见（义规条件〔2023〕219号）为准。
根据目前学区划分，出让地块学区安排为绣湖小学春华校区及绣湖中学。
届时我们也将持续关注该地块进展。
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