*本页涉及面积，如无特殊说明，均指建筑面积

　　买房加群，省钱不踩坑，只买对的不买贵的

　　中指研究院·土地数据监测显示：10月16日，山东省济宁市鱼台县市政府成交1宗商业/办公用地，该地块由山东鱼新能源开发有限公司斩获，成交价4831万元，成交楼面价4559元/㎡。

　　中指土地数据显示，该地块为商业/办公用地，位于济宁市鱼台县市政府，建设用地面积5728㎡，规划建筑面积10597㎡，起拍价4831万元，起拍楼面价4559元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

　　根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，济宁市2022年10月新房样本平均价为8088元/㎡，同比上涨0.14%。二手房方面，济宁市2022年10月二手住宅价格样本平均价为10019元/㎡，同比上涨1.15%。

　　土地数据方面，济宁市2023年1-9月成交涉宅土地62宗，成交规划建筑面积共430.4万㎡，收获土地出让金974927万元，成交楼面均价2265元/㎡，平均溢价率2.15%。

　　CREIS中指数据库收录济宁市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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　　专家孟晓苏：房地产远没有到顶，要给老百姓发钱买房但不能买猪肉

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　　山东鱼新能源开发有限公司以4831万元底价竞得济宁市鱼台县1宗商业/办公用地

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