山东省济宁市中级人民法院关于兖州市新兖镇夏村的国有出让工业用地（第二次拍卖）的公告
关于拍卖山东永金精密机械制造有限公司所属的位于兖州市新兖镇夏村的国有出让工业用地的（第二次拍卖）公告
山东省济宁市中级人民法院将于2021年12月20日10时至2021年12月21日10时止（延时除外）在济宁市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：山东省济宁市中级人民法院，法院主页网址：），现公告如下：
拍卖标的：山东永金精密机械制造有限公司所属的位于兖州市新兖镇夏村的国有出让工业用地。
起拍价：2577680元，保证金：250000元，增价幅度：10000元，评估价格：4603000元。
宗地位于兖州市新兖镇夏村，周边工业企业较多，集聚程度较高，工业用地连片。隶属于兖州工业园区，兖州工业园区位于中国古九州之一的山东省济宁市兖州区，是1992年山东省设立的首批经济开发区，辖新兖镇、大安镇，面积177平方公里，人口16.8万人。规模以上企业278家，其中中国500强企业2家，入区投资世界500强企业20家，培育了橡胶制品、纸制品两个千亿级产业集群和装备制造、食品医药、精细化工三个特色产业的“2+3”主导产业，形成了机械产业园 、食品医药产业园、电子信息产业园等“一区九园”的功能分区。
园区是全省开发区体制机制创新首批试点园区和国家级循环经济试点单位，农机产业集群入选第四批全国产业集群区域品牌建设试点，在山东省省级经济开发区综合发展水平评价排名中位居第二位，荣获济宁市先进开发区、全省商务系统先进集体等荣誉称号，成为地方经济的“顶梁柱”和区域发展的增长极。2019年1—11月份实现规模以上工业营业收入1036亿元、税收收入34.51亿元、外贸进出口117.78亿元。总投资388亿元的86个重点产业项目正在紧锣密鼓地推进，园区总体实力、效益质量和发展外向度进一步提升。
公路：距兖州收费站(G1511日兰高速入口)约15公里。
铁路：距兖州站约9公里，主要经过线路为京沪铁路、新石铁路 、兖梁城际铁路（规划中）。陆上交通较为便利。
机场：西距济宁曲阜机场约80公里。
宗地所在区域基础设施开发程度达到”五通”（通上水、通下水、通讯、通电、通路）。
通电：宗地所在区域供电状况较好，能满足区域供电的需要。
通讯：区域内通讯与市政通讯网相联，通讯线路畅通。
通上水：宗地区域周围采用市政管网供水。
通下水：宗地区域周围采用市政管网排水。
根据环境质量综合评价成果，兖州市环境质量评价分成五类，即重污染区、较重污染区、一般污染区、轻微污染区、基本无污染区。宗地所在区域属于一般污染区，环境质量一般。
宗地位于兖州市新兖镇夏村，区域内工业企业较多，集聚程度较高，工业用地连片，辅助工业用地设施较好，基础设施配套较完善，开发利用前景较好。
宗地区域规划为工业用地，土地利用类型及利用强度均有限制。
二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，咨询电话：，工作日：（上午8:30-11:50，下午：2:00-5:30）。
看样时间：（请自行看样）。看样集中地点：（标的物所在地）。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每蕞后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：1.法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。本院不提供与标的物相关的说明书及票据等资料。
2、本次拍卖法院只负责交付标的物。法院不对质量问题作处理。对于有关标的物客观存在的破损问题，按现状拍卖，法院不负责标的物瑕疵，标的物有关的瑕疵风险由买受人承担。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，应承担参与竞拍所产生的一切法律后果。具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。
1．拍卖成交后，法院仅出具确认拍卖成交裁定书和协助执行通知书，并送达相关部门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关部门查询并处理。
2．标的物转让登记手续由买受人自行办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，依照法律、行政法规的规定，由相应的主体承担，具体费用请竞买人至相关单位查询。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起7个工作日内与本院联系。
1、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。
2、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，未向本院提交书面申请的将丧失相关权利。
十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。
十一、拍卖余款请在2021年12月28日16时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(2021)鲁08执恢117号山东永金精密机械制造有限公司所属的位于兖州市新兖镇夏村的国有出让工业用地拍卖余款。”
开户银行：中信银行股份有限公司济宁分行营业部
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
十三、依照法释〔2016〕18号《蕞高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：。
支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：。
联系地址：山东省济宁市吴泰闸路7号山东省济宁市中级人民法院执行局。
司法拍卖辅助机构：山东产权交易中心。
竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。
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