地产资讯：鏖战77轮鲁能地产1705亿南城抢地
新华房产1月15日济南讯（记者 贺文竹）15日，新华网记者获悉，年前出让的编号为G188至G196的9宗土地在济南市公共资源交易中心进行拍卖。其中2宗土地流拍，3宗土地以底价成交，4宗土地进入竞价环节，总成交额达26.8亿元。其中，位于二环南路附近的两块地引来三大房企巨头激烈争夺，在鏖战77轮后， 鲁能地产17.05亿成功摘得。
在进入竞价环节的4宗土地中，编号为2013-G188、2013-G189的两宗土地竞价激烈，中海、鲁能、万科等房企巨头均看好该两地块，竞价开始后，中海、万科开始首轮争夺，一路将地价推高到15.35亿元，不料鲁能突然发力频频举牌报价。蕞终经过77轮竞价，山东鲁能亘富开发有限公司以总价17.05亿元的价格拍得该两地块。两宗地块1商1居，均位于市中区，总面积达363亩。
据悉，三房企之所以对该两地块如此青睐，基于其对该两地块的预期，该地块靠近S103线及二环南路，交通比较便利。周边环境优越，适宜做小高层和高层，是面向刚需、改善需求的主力户型，升值空间较高。而鲁能目前的项目也在二环南路附近，开发已成规模，对该地块的需求更迫切，所以力压中海、万科拍得该地块。
之后，编号为2013-G193的地块在经过21轮竞拍后被山东景和置业有限公司以30500万元夺得，该地块位于历下区和平路以南、山大路以西、文化东路以北，用途为商业用地。编号为2013-G191，位于高新区颖秀路以西、新泺大街以南、舜华东路以东的商业用地，由济南齐盛置业有限公司以33365万元夺得。
另外，以底价成交的3宗土地分别为2013-G190，位于长清区文昌街道办事处西三里村，被济南嘉拓房地产开发有限公司以5358万元拍得，用途为居住用地；2013-G194，位于历下区明湖路南侧、苗家巷北侧，被山东广嘉置业有限公司以7560万元拍得，用途为商业用地；2013-G195位于历城区华能路以南、华阳路以东，被山东茗筑世家置业有限公司则以20795.5万元拍得，用途为居住用地。
流拍的两宗土地为2013-G192，位于历下区山大南路以南、历山东路以西的商业用地和2013-G196，位于历下区旅游路北侧的居住用地。
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