四宗土地吸金76亿碧桂园、海达建威合作69亿拿下高新区小屯片区B地块、C地块
原标题：四宗土地吸金7.6亿 碧桂园、海达建威合作6.9亿拿下高新区小屯片区B地块、C地块
5月24日，济宁市国土资源交易中心成功出让了四宗国有建设用地使用权，其中其中1宗为商住用地，1宗为住宅用地，2宗为工业用地，总起始价7.6亿，总计357420㎡，约536亩，四宗地块均底价成交，成交价约7.6亿。最终山东新碧房地产开发有限公司、济宁海达建威置业有限公司以6.9亿元拿下济宁高新区小屯片区B地块、C地块，海美新能源科技有限公司摘得济宁高新区G1902号工业用地和济宁高新区G1903号工业用地地块。
地块1：济宁高新区小屯片区B地块
该地块位于高新区经四路以东、纬十路以南；土地面积：67378㎡（约101亩）；土地用途：商住用地；出让年限：商业40年、住宅70年；容积率小于等于1.8；起始价：41478万元。最终被山东新碧房地产开发有限公司、济宁海达建威置业有限公司底价摘得，综合楼面价3420元/㎡。
地块2：济宁高新区小屯片区C地块
该地块位于高新区杨柳街以东、纬十路以南；土地面积：47224㎡（约70.8亩）；土地用途：住宅用地；出让年限：住宅70年；容积率小于等于1.5；起始价：27626万元。最终被山东新碧房地产开发有限公司、济宁海达建威置业有限公司底价摘得，综合楼面价3900元/㎡。
小屯片区属于2018年棚户区改造重点项目，一直都是大家比较关注的区域，由棚改到土地出让，小屯片区换新貌的速度加快，目前该片区已为净地。小屯片区位于济宁主干道崇文大道以南，宁安大道以西，区位优势明显，加之旭辉、碧桂园的强势入驻，使得该片区周边房价日益增加。项目北侧有高新区重点学校崇文小学、崇文中学，家门口的学校。
地块3：济宁高新区G1902号工业用地
土地位于：高新区德源路以西、山博路以南；土地面积：180749㎡（约271亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.8；起始价：5379万元；综合楼面价：372元/㎡；交付条件为净地。最终被海美新能源科技有限公司底价摘得。
地块4：济宁高新区G1903号工业用地
土地位于：高新区德源路以西、开源路以北；土地面积：62069㎡（约93亩）；土地用途：工业用地；出让年限：50年；容积率不小于0.8；起始价：1847万元；综合楼面价：372元/㎡；交付条件为净地。最终由海美新能源科技有限公司底价摘得。
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