2022 年 1-9 月济宁主城区商品住宅成交量 178.4 万平方米，同比下降 39.5%，降幅持续收窄。土拍市场供地规模、成交规模、楼面均价同比均下降。下面看一下 2022 年 1-9 月济宁房地产市场的销售排行。

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　　数据声明：房地产企业销售数据统计是以 2022 年 1 月 -9 月期间销售的商品房为统计口径，项目销售数据以商品住宅为统计口径，主要依据中指研究院在济宁的销售监测数据，并同时参考企业提供的相关数据，对少数没有在监测范围内的项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围，集中网签的已售罄项目不纳入榜单。本榜单仅供参考，课题组不对使用榜单及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

　　2022 年 1-9 月份，济宁房地产企业销售金额榜 TOP10 企业合计销售 169.4 亿元；销售面积榜 TOP10 企业合计销售 188.1 万平。

　　本土房企九巨龙集团深耕济宁区域，多项目布局，以 42.3 亿元 /50.7 万平的销售业绩夺得销售金额榜、销售面积排行榜双榜冠军，领先优势明显；瑞马集团以 31.9 亿元 /28.1 万平的销售业绩获得销售金额榜、销售面积榜双榜亚军；济宁城投嘉华以 20.2 亿元 /19.5 万平的销售业绩位居销售金额榜季军、销售面积榜第五名。

　　数据声明：项目数据覆盖范围—济宁市区；统计口径为商品住宅。

　　2022 年 1-9 月济宁商品住宅销售金额排行榜 TOP10 项目合计销售金额为 41.0 亿元，销售金额榜单进入门槛 2.9 亿元。太白湖新区的城投绿城湖畔云庐项目以 6.7 亿的销售金额位居首位；第二位是高新区的城投保利和光屿湖和城投保利城项目，销售金额均为 4.7 亿。

　　2022 年 1-9 月份济宁商品住宅销售面积 TOP10 项目合计销售面积为 40.0 万平，销售面积排行榜进入门槛 2.7 万平方米。其中，高新区的城投保利和光屿湖项目荣登销售面积冠军宝座，销售面积 5.9 万平；城投保利城项目成交面积 5.1 万平，排名第二位；万象府项目以 4.9 万平位列第三位。

　　2022 年 1-9 月份济宁商品住宅销售套数排行榜 TOP10 项目合计销售 3182 套。其中高新区的城投保利和光屿湖以 516 套的销售业绩位居销售套数榜首位，表现突出；城投保利城以 432 套的销售业绩位居第二位；万象府以 366 套的成交套数位居第三位。

　　2022 年 1-9 月，济宁市以住宅用地成交为主，占比 43.4%。2022 年 9 月，济宁市以工业用地成交为主，占比 58.2%，住宅用地占比 23.0%。

　　2022 年 1-9 月，济宁市成交土地出让金达 150.72 亿元，平均溢价率为 3.4%。2022 年 9 月济宁市土地出让金为 17.63 亿元，同比下降 25.0%，溢价率为 1.2%，较去年同期降低 12.0 个百分点。

　　2022 年 1-9 月，济宁市成交住宅用地出让金达 102.59 亿元，平均溢价率为 4.3%。2022 年 9 月济宁市住宅用地出让金为 5.78 亿元，同比下降 70.4%，溢价率为 3.0%，较去年同期降低 12.2 个百分点。

　　济宁房地产市场月报 2022 年 09 月

　　中国房地产市场月报 2022 年 09 月

　　2022 年三季度中国房地产市场总结与趋势展望

　　中国房地产指数系统百城价格指数报告（2022 年 9 月）

　　中国房地产政策跟踪报告（2022 年 9 月）

　　深夜重磅！多个城市将下调首套房贷利率

　　2022 中国房地产品牌价值研究报告

　　中国房地产企业动态监测第 321 期

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