全部溢价成交！兖州区4宗商业地块成功出让
兖州城区土地上新！今日，从济宁市兖州区自然资源局了解到：经济宁市兖州区人民政府批准，济宁市兖州区自然资源局决定以公开方式出让土地用途4宗均为商业用地；起始价6967.29万元，总计4988㎡，约7.5亩。，4宗地块均溢价成交，蕞终成交价为7147万元。
接下来，我们详细了解一下挂牌出让地块的基本情况和规划指标等要求：
地块一：兖土2020-20（SC02-202008）（山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司拍得）
土地位于：鼓楼街道九州东路以北；土地面积：875㎡（约1.3亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率≤3.5；起始价：644万元，综合楼面价起价：2102元/㎡；地上资产价值0万元；蕞终成交价为：745万元（约573万元/亩），综合楼面地价成交价：2433元/㎡；溢价率：15.68%；
地块二：兖土2020-21（SC02-202009） （山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司拍得）
土地位于：鼓楼街道建设东路以北；土地面积：947㎡（约1.4亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率≤3.5；起始价：1190万元，综合楼面价起价：1876元/㎡；地上资产价值568.08万元；蕞终成交价为：1396万元（约997万元/亩），综合楼面地价成交价：4210元/㎡；溢价率：17.31%；
地块三：兖土2020-22（SC02-202010） （山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司拍得）
土地位于：鼓楼街道文化路以北；土地面积：1527㎡（约2.3亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率≤3.5；起始价：1770万元，综合楼面价起价：1989元/㎡；地上资产价值706.87万元；蕞终成交价为：2582万元（约1123万元/亩），综合楼面地价成交价：4832元/㎡；溢价率：45.88%；
地块四：兖土2020-23（SC02-202011） （山东济宁兖州农村商业银行股份有限公司拍得）
土地位于：鼓楼街道中御桥北路以西 ；土地面积：1639㎡（约2.5亩）；土地用途：商业用地；出让年限：40年；容积率≤3.5；起始价：1598万元，综合楼面价起价：1930元/㎡；地上资产价值490.34万元；蕞终成交价为：2424万元（约970万元/亩），综合楼面地价成交价：4226元/㎡；溢价率：51.69%；
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