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　　在中国经济高质量发展的背景下，商务楼宇从增量时代开始大步迈入存量时代。被称为城市“核心发动机”的楼宇经济，也正在从传统的增量扩张转变为质量提升。

　　济宁市，作为这一转变的积极参与者，正通过楼宇经济的创新发展，展示其在区域经济发展中的新动力。以济宁文化产业园为首的高端商办项目，不仅代表了楼宇经济的新模式，更是城市转型和产业升级的重要标志。

　　从人性化的需求出发，通过配套服务和楼宇运营，全方位提升入驻企业与员工的幸福感。

　　依托先进的项目规划和国企城投的强大商务品牌资源号召力，文化产业园在有限的空间内，完成了“文化+商办”大综合体与“写字楼、购物中心、酒店”的小综合体的双重组合布局，成为济宁标杆。楼宇引入健身房，满足楼内办公人群的健身需求；增加室内高端咖啡馆，便于商务洽谈与休闲放松。此外，还针对商旅需求，引入星级酒店-智选假日酒店，从需求端出发，优先引进满足商务人群生活需求的业态，实现全维度企业价值的提升。

　　摒弃原有的商办单一空间需求，通过办公空间场景与日常休闲空间的双重聚焦，赋能社交效率，实现客户日常办公和生活社交多方面的无缝切换。

　　文化产业园关注商务办公需求，打造多面积段办公空间，搭配瞰景落地窗，精准实现各类企业群体对于办公空间的需求；通过多维度的空间构造，依托文化馆、美术馆、博物馆、图书馆的文化资源优势，设计无界互通的高绿化景观园林，为艺术品展览、小型户外音乐会等艺术活动提供跨界合作的平台，为楼内办公商务人群提供精神栖息之所。双重空间利用，不仅为写字楼行业树立了转型样本，也能成功吸引重量级租户。

　　近年来，太白湖新区通过整合招商资源，优化产业布局，按照以链促产的原则，以楼聚产，以产新城的发展策略，全力打造济宁楼宇经济新高地。

　　作为济宁商办的标杆产品，文化产业园紧跟政策脚步，积极肩负社会责任。为助力楼宇经济蓬勃发展，推出了诸多政策利好，如“租两年享三年”，旨在减轻企业的运营成本，吸引更多创新型和文化型企业加入。带动区域提质升级，与城市共同探索写字楼多维度纵深发展。

　　未来，济宁文化产业园依旧会以深厚的文化底蕴和丰富的城市文化资源为依托，打造创新集群，促进楼宇经济发展，更好地为区域经济和社会发展服务。

　　建面约228-2384㎡全能商办空间

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