下通知了！济宁古槐路要拆迁了迁至万达、仙营
近日，济宁大运河总督署博物馆项目又有新消息，对拆迁区域居民的意见及建议进行了解答，涉及拆迁补偿，回迁房位置，子女入学等问题……
济宁对大运河总督署博物馆项目补偿方案回复
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、山东省《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《济宁市国有土地上房屋征收与补偿办法》(济政发[2014]10号)有关规定,《大运河总督署博物馆项目房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》(以下简称《补偿方案》)于2019年3月1日至2019年3月30日期间通过公告的形式予以公布，在规定期限内征求了房屋征收范围内社会公众的意见。现将该《补偿方案》征求公众意见情况及根据公众意见修改的有关情况公布如下。
在法定征求意见期间，共收到被征收人联名书面意见21份，个人书面意见15份，接受现场咨询600余人次。经整理分析，共归纳为5条意见和建议：
关于院内白建房及部分一楼无储藏室的补偿问题。
关于院内自建房及部分楼无储减室的补偿问题
根据《济宁市国有土地上房屋征收与补偿办法》(济政发[2014]10号)有关规定，被征收人《土地使用权证》记载范围内的附属物作价补偿，《土地使用权证》记载范围以外的附属物一律不予补偿。
无证房(檐高超过2.2米，门窗完好)，按以下标准给予货币补偿：砖混760元/m，砖木560/m，简易结构220-240元/m。
部分一楼无储藏室住户的面积认定和处理，将按照同一单元另外几户储藏室的平均值计算储藏室面积，剩余的面积按以上标准给予货币补偿。
本片区被征收居民规划回迁位置在西红庙片区、仙营北片区，万达回迁安置楼，在回迁安置区域内选择产权调换安置的，可在交接房屋后按交房先后顺序领取选房号，待该片区收房完成后，按选房号先后顺序完成房屋选择并签订征收补偿安置协议书。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)、山东省《国有土地上房屋征收与补偿条例》和《济宁市国有土地上房屋征收与补偿办法》(济政发[2014]10号)有关规定，住宅房屋商业用房及非商业用房的货币补偿，按照房地产价格评估机构评估出的被征收房屋的价值及本方案规定的搬迁费、临时安置费或停产停业损失补偿费和在房屋征收期限内规定的奖励价款总额补偿。
本片区大多数居民所住楼房均为原单位房改房，为照顾职工利益，原单位确权时可能未按原有房屋实际建筑面积认定,现在面临征收搬迁，《补偿方案》中规定按房屋所有权证登记的面积予以认定补偿。为切实保障被征收人的利益，尽蕞大可能让利于民，本次征收将对原单位房改房，由产权人提供书面申请(附身份证复印件和房权证复印件)，交由项目建设指挥部和古槐街道办事处协调房屋测绘机构进行测绘。
被征收居民在近六年内有子女入学需求的，在房屋征收决定公告的搬迁期限内签订补偿协议的，持房屋征收补偿安置协议书到原居住地所属服务区学校进行预报名登记，预报名登记儿童需符合服务区招生入学条件。
目前济宁市大运河总督署博物馆(EPC)建设项目已进行招标，项目位于古槐路以西，西门大街以北，西邻云路街，北靠院后街。
据了解，济宁市大运河总督署博物馆(EPC)建设项目用地面积约38716.8平方米，建筑高度不大于24米。
总建筑面积约33000平方米，其中，地上建筑面积约20000平方米，地上复建建筑砖木结构部分面积约3000平方米，混凝土结构部分建筑面积约2000平方米，地上仿古建筑面积约15000平方米；
地下建筑面积约13000平方米。建设内容包括古建、仿古建筑及安装工程、精装修、幕墙、智能化、人防、场区与景观、特殊照明及导视标识系统等工程内容。
大运河总督署博物馆项目建设指挥部包保推进大运河总督署博物馆、济安台古文化街区综合开发2个市级重大项目，总投资41亿元，今年计划完成投资4亿元。
特别是大运河总督署博物馆项目，2019年进入了规划建设快速实施的新阶段，将按计划开工建设，今年底基本完成主体工程。
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